公司大裁员叠加混合办公潮硅谷写字楼空置率已达20%左右

2023-06-22 19:15:50 编辑：孟韦冰来源：

导读 CoStar Group机构数据显示在2019年的时候硅谷地区的写字楼空置率为11%，到了2023年的6月份这一数据已经增长到了17%，圣和赛帕洛阿尔托和森...

CoStar Group机构数据显示在2019年的时候硅谷地区的写字楼空置率为11%，到了2023年的6月份这一数据已经增长到了17%，圣和赛帕洛阿尔托和森尼维尔等多个北加州的地区，在2023年春天的时候写字楼空置率已经超过了20%。在此前疫情阶段时诞生出了混合式的办公模式，再加上美国地区当前经济市场的波动，许多硅谷地区的科技公司正在逐渐减少在办公空间上的投入成本。

《华尔街日报》报道中指出硅谷地区当前写字楼的空置率还要低于美国旧金山北部地区的写字楼空置率，现在美国旧金山北部地区的写字楼，空置率已经达到了25%以上。相比2019年的时候增长幅度甚至超过了两倍多，有许多的分析师认为，大多数的科技公司现在开始持续裁员，这也将会导致旧金山北部地区和硅谷地区的写字楼空置率将会逐渐接近。

波士顿地产公司总裁 Douglas Linde在2023年4月份的公司电话会议中曾发言表示，现在整个科技领域中的企业对于办公室的需求在逐步降低，现在位于圣何塞地区的写字楼基本上已经是无人问津的现象。相反软件公司 Scoop Technologies表示亚马逊等多个知名的科技公司都要求公司旗下的每名员工每星期至少有一部分的时间在公司的办公室中上班，谷歌公司目前新增的一条规定，要求员工将办公室的出勤率是作为每个月季度考核的一部分。