中介巨头“打架”！假扮客户挖角经纪人，楼市真的在回暖？

2023-04-13 18:03:13 编辑：荣时佳来源：

导读近期，广州中原地产在其微信公众号上公开谴责广州链家地产的挖角行为，指责其为一次恶意行为。在声明中，广州中原地产曝光广州链家地产门店...

近期，广州中原地产在其微信公众号上公开谴责广州链家地产的挖角行为，指责其为一次恶意行为。在声明中，广州中原地产曝光广州链家地产门店商圈经理假扮客户，在3月16日通过中原找房APP微聊向公司的客户经理发布招聘信息，并留下手机号码。广州中原地产认为，该行为不仅违反了行业规定，也严重损害了公司的利益。

该事件背后，是房地产行业的回暖，以及中介行业的招聘回暖。最近发布的智联研究院报告显示，受到行业小阳春的带动，房地产/建筑/建材/工程的招聘职位数在全国占比均有提升，分别从去年四季度的5.9%提高至6.8%，在3月份，该行业的招聘职位数更是环比增长了10.1%。

在此背景下，链家地产也推出了“合伙人2.0”模式，以高提成吸引新人加入，这也引发了中介行业的担忧。该模式在中山链家地产率先推行，规定业绩提佣最低73%起提，年度业绩超过38万元的部分则100%全提，同时引入了“7级招募提佣”的模式，鼓励员工推荐人才入职。然而，该模式是否会掀起一场“挖人行动”引发了同行的担忧，认为链家地产通过让利吸引非链家的经纪人加入，而提高业绩提佣比例或将导致其它机构不得不作出相应调整，从而挤压利润空间。

此外，据报道，今年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.01%，成交面积同比增长18.2%，较去年第四季度增长12.8%，二手住宅价格累计跌幅收窄，市场交易活跃度明显提升。在这一背景下，中介行业的招聘回暖和挖角行为或将成为该行业的新动向。