深圳将诞生首个不限购区域？去年成交量仅1500多套

2023-03-15 18:56:51 编辑：狄梦冰来源：

导读今日有媒体宣称，深圳住建局发布了积极支持刚性和改善型住房需求的通知，深汕合作区的房地产中介也向媒体透露，深汕区域将取消商品房的限购条例，限售时间将减少两年，这项政策下，深圳首个不限购的区域或许就此诞生。

今日有媒体宣称，深圳住建局发布了积极支持刚性和改善型住房需求的通知，深汕合作区的房地产中介也向媒体透露，深汕区域将取消商品房的限购条例，限售时间将减少两年，这项政策下，深圳首个不限购的区域或许就此诞生。根据相关研究所所提供的数据展示，2022年深汕合作区的新建商品房住宅成交数量仅有1505套，相较于2021年下降了近一半的数量，由于如此严重的销售压力，迫使深汕区域的购房政策进一步放宽。

据相关的数据指出，在2020年到2022年的期间，深汕每年销售的商品房面积达到了15到25万平方米，不过在2022年这个数据下跌了40%的数量，不过在2020年的时期，深汕常住人口的数量只有不到13万人，还没有达到深圳本土十个区的任何一个区的10%。

据相关的数据展示，深汕合作区目前已经成为了整个深圳公开供地最重要的一片区域位置，近年来每批次供地都会出现深汕区域。以2021年的供地情况为例深圳宅基地招挂拍整个深汕区域出让了四宗宅基地，合计56万平方米的建筑面积，按照相关的数据来计算，这个面积在深圳11个区中是排在第六位的位置。在2022年深山区的供应面积达到了两宗36万平方米的建筑面积，在11个区当中仍旧是排在第六名的位置。

近年来，深圳地方开发性的国企和开发企业纷纷进入到深汕区域，承担基础建设和相关的产业发展基础，也是逐渐发挥出了应有的职能，不过仅靠深汕本地人是无法去消耗如此庞大的商品房数量，所以必须去依靠外来人口来消化这些商品房，此前的限购政策是限定家庭限购两套，在取得不动产权证书之后，五年内是不允许转让的，由于新房销售数量下降，让整个市政，招商还有道路，这些项目受到了冲击。

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