缺少中层房屋是一个巨大的机会可提供弹性投资和高需求

不会上涨。

作为在这个价格点上住房需求的另一个有力指标，休斯敦资产有一份经过批准的四年候补名单。

需求持续增加

帕根(Pagan)在房地产领先声音播客采访中告诉马特·斯莱潘(Matt Slepin)时说，他目前是洛杉矶市议会选择收购和开发Angels Landing的小组的一部分，该项目耗资12亿美元，将提供多种住宅选择，德克萨斯市场的需求持续增长。

商业出版物《多户企业高管》最近报道了准备从加利福尼亚迁往德克萨斯州的科技公司激增，其中包括特斯拉，甲骨文和HPE。一份使用Yardi Matrix数据的RENTCafé报告显示，德克萨斯州共有126,900套新公寓正在建设中，达拉斯市区的新建公寓为49,000套，休斯顿的为28,600套。

得克萨斯州一栋高端城市建筑中的两居室两浴室公寓平均月租约为1600美元，而三居室两浴室公寓平均租金为1800美元。达拉斯地区拥有389,600套高端公寓，其次是休斯顿地区303,800套。

根据RENTCafé的数据，12月份洛杉矶所有公寓类型的平均租金为2,355美元，旧金山为2,998美元。同时，所有公寓大小和类型的平均租金在达拉斯为1,249美元，在休斯敦为1,102美元。尽管这些租金低于加利福尼亚州，但仍远高于两个市场中位数收入所能承受的水平。

尽管需求旺盛，但工作仍面临许多挑战。克拉里奇必须应对这种流行病如何影响社区，包括在更换关键员工非常困难时设法保持人员编制。

帕根说：“贷款机构也回避了这些机会，因为它们被认为是更高的风险。” “获得资金后，由于评估师或检查员到现场进行尽职调查很慢，因此购买过程变得复杂。我们在4月签订了合同，在12月底结束了合同。最大的问题是，由于这种情况，HUD鉴于他们必须处理的所有问题而无法快速移动。”

赖斯大学金德城市研究学院副主任凯尔·谢尔顿(Kyle Shelton)大量参与了休斯敦的住房报告，并指出了其他挑战，例如该市能够利用土地使用法规。

谢尔顿说：“我们在单身家庭和庞大的多户家庭中一直处于统治地位，我们很难在其上重叠其他事物。” 缺少中间部分是系统的灵活部分，也是整个系统的关键部分。我们需要确定我们希望从中获得什么属性，以及如何找到合适的平衡点来使投资者赚钱。”

城市需要各种各样的解决方案，以解决多个问题，而缺少的中间项目不仅提供了急需的价格点，而且规模更小，使他们能够对邻里环境更加敏感。