全国房价比峰顶下降23%，50城连降3个月，是买房的最佳时机吗？

2024-03-19 14:11:58 编辑：影芬来源：

导读最近，国家统计局发布了今年前两个月全国房地产市场的基本数据，令人瞩目的是，全国70个大中城市的商品住宅销售价格呈现了明显的下滑趋势。...

最近，国家统计局发布了今年前两个月全国房地产市场的基本数据，令人瞩目的是，全国70个大中城市的商品住宅销售价格呈现了明显的下滑趋势。据统计，与去年4月份的顶峰相比，今年前两个月新建住宅平均成交价格下跌了22.6%，平均每平方米价格更是降低了2816元，这一数据显示了全国房价持续下行的态势。

值得一提的是，这次下跌趋势并非个案，而是持续了3个月之久。据统计，全国有50个城市的新建住宅价格指数连续下降，其中包括了南京、广州、武汉等省会城市，跌幅均在2%左右。

对于这一趋势，专家们分析认为，近期购房政策的逐步宽松起到了一定的推动作用。政府出台了一系列支持购房的政策措施，例如提高贷款额度、降低贷款利率、简化购房手续等，这些政策的实施有望减轻刚需购房者的经济压力，提升购房的可行性和可及性。

在这一背景下，不少购房者开始积极行动。北大副教授赵波认为，购房税费和房价波动一直是购房者犹豫不决的重要因素。他建议，应该短期内取消相关税费，降低交易成本，以重建购房者的信心。他还表示相信，在政策的积极推动下，未来还会有更多利好政策出台，为购房者提供更多便利。

虽然房价连续三个月下跌，但购房者仍需理性对待。除了考虑房价因素外，购房者还需综合考虑自身经济状况、购房目的以及未来市场走势等因素，做出最符合自身利益的决策。在政策的支持下，或许今年将成为购房者们的“春天”，但决策仍需谨慎，方能避免风险，把握机遇。

标签：房价，下降23%

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