Cheyne Capital以6亿英镑收购第五套房地产贷款基金

另类资产管理公司Cheyne Capital Management已成功达到Cheyne Real Estate Credit(CRECH)Fund V-Opportunistic(CRECH V)6亿英镑(8亿美元)的产能限制，使Cheyne房地产集团的净资产达到23亿英镑(30亿美元)。

“欧洲房地产债务市场继续在结构上效率低下。监管压力减少了欧洲银行的贷款量和风险偏好，创造了对非银行贷款的持续需求，“Cheyne Capital首席执行官兼创始人Jonathan Lourie表示。“在Cheyne，我们寻求发现错位带来的有吸引力的投资机会，并找出向投资者提供价值的最佳方式。我们的房地产集团在过去十年中表现出了成功的记录。“

CRECH V是Cheyne房地产直接贷款战略中的第五个基金，该战略于2009年在该公司2009年的房地产债券战略之后启动。在此期间，该团队已经在63笔贷款中部署了23亿英镑的资本，并获得了1英镑。到目前为止借款人返还了30亿资本。

CRECH V采用机会主义方式处理资产类别，具有跨资本结构投资的能力。该基金的目标是两位数的回报，同时保持对资本保值的全面关注。在目前的环境下，Cheyne的房地产集团认为，向中端市场借款人提供高附加值资产以及核心/核心+高级贷款和夹层贷款给大型全球机构借款人的高风险/回报机会。基金的所有投资都在西欧。

基金资本的大约80%已经部署，投资包括向法国豪华酒店运营商LOV Hotel Collection提供1.55亿欧元的高级贷款，向Quintain提供1.05亿英镑的全部贷款，用于资助在温布利公园开发住宅和办公楼该网站提供1亿英镑的全部贷款，用于资助在曼彻斯特市中心开发两个定制住宅计划，以及向中小企业地区房屋建筑商Larkfleet Homes提供的3500万英镑初级贷款。

Cheyne Capital房地产主管Ravi Stickney表示：“关闭我们的第五个房地产贷款基金并部署几乎所有资本，证明了市场对定制的非银行贷款解决方案的需求。在过去九年中，我相信Cheyne的房地产集团已经与借款人建立了创新信贷解决方案，可靠性和及时交付的声誉，这导致了许多转介和重复业务。”