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交易结构包括将酒店的永久业权权益出售给地租基金
2019-06-21 17:12:10
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导读 Maven Capital Partners的房地产部门Maven Property已经完成了1450万英镑的出售Hotel Indigo Glasgow，这是一家四星级的94间卧室酒店
Maven Capital Partners的房地产部门Maven Property已经完成了1450万英镑的出售Hotel Indigo Glasgow，这是一家四星级的94间卧室酒店，位于市中心的餐厅，位于Heeton Holdings(Heeton)，新加坡上市的房地产集团。
交易结构包括将酒店的永久业权(可支配)权益出售给地租基金，以及由此获得Heeton的长期租赁权益，Heeton已获得酒店的贸易业务和商誉。以这种方式构建酒店销售的先例并不多，但Maven在酒店开发融资结构方面的重要经验使其能够将这两个利益分散到酒店并为其投资者带来额外价值。
Maven的投资总监Ramsay Duff说：“这座历史悠久的地标建筑位于英国最具活力和国际化的城市之一的中心地带。Maven对格拉斯哥有着坚定的承诺，我们的总部设在这里，还有另外两家酒店，包括我们最近开业的宜必思尚品格拉斯哥中心西区酒店。这座城市仍然是英国表现最好的酒店市场之一，但该市的酒店交易相对较少，看到Indigo的兴趣水平令人满意。
“我们很高兴完成了这笔交易，这为投资者带来了可观的回报，部分原因在于我们构建交易的方式。该酒店是利用商业楼宇装修津贴资助的首批开发项目之一，看到它贯穿整个过程非常令人满意。从最初的重建，随后几年的成功交易，以及最终的销售。“
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