Blue Marble推出商业地产投资基金

Blue Marble Asset Management(蓝色大理石)推出了一项针对高净值个人和专业投资者的商业地产投资基金。

与基金经理Infinity合作，总部位于伯明翰的房地产投资和资产管理业务推出了Blue Marble Property Fund 1 LP，筹集了1000万英镑，用于投资英格兰和威尔士的6至8个商业地产。

该基金的目标内部收益率介于7%至9%之间，其中包括在五年的预计期内每年4%的现金回报，该基金已从基石投资者那里获得了200万英镑的资本。该基金已确定两处物业，价值310万英镑，将于第一天转入基金，以便立即回报投资者。

蓝色大理石投资总监埃德琼斯说：“蓝色大理石房地产基金将吸引那些寻求投资商业地产的投资者，他们正在寻求将风险分散到一些商业地产投资中。我们在为那些提供最佳租赁和资本增长前景的投资提供资金方面有着明显的记录。“

在其新的房地产基金中，Blue Marble将寻求复制它为其建议的投资者创建的成功投资模式，包括Pemberstone ，Coalfields Regeneration Trust，地方当局投资基金和高净值个人。

琼斯补充说：“我们的方法是基于保护客户的资本，减少识别和收购将为基金履行的财产的许多机会。这些将主要是现代化的仓库和办公场所，我们认为这些场所可以提供良好的租赁和资本增长前景，并且我们可以通过我们的资产管理专业知识来增加价值。“

”通常这些房产将有一到四年未到期的租赁期限和可以以很低的市场价格折扣获得。随着英国明年3月离开欧盟，我们越来越紧张，我们认为市场的不确定性将会蔓延，这将带来更好的购买环境。“

蓝色大理石首席执行官蒂姆马修斯认为，基金投资政策的透明性，以及它基于伦敦以外的事实，并将主要针对英格兰中部和北部的房地产，这将使该基金特别吸引区域投资者。

他说：“我们的每个投资者都会知道基金投资的所有房产，以及为实现计划收益而实施的详细资产管理计划。我们位于伯明翰市中心的办事处无疑将使我们更容易接触到来自中部和北部的潜在投资者。“

Infinity总监Sarah Butler表示：“我们很高兴与Blue Marble合作推出新的商业地产基金。我们认为这是另一个很好的机会，对于希望在其投资组合中增加商业地产的投资者具有吸引力。“