新加坡千禧一代青睐投资房地产

新加坡的千禧一代，定义为目前年龄在25至34岁之间的人，他们倾向于投资房地产作为实现金融安全的手段。但他们对租金收益的满意度是亚洲最低的。

最新的宏利投资者情绪指数(Manulife ISI)调查发现，超过三分之二(68%)的新加坡千禧一代旨在购买当地房产，其中五分之二的人打算这样做是出于投资目的而产生租金收入。

但只有58%的人对租金收益表示满意，而亚洲平均只有78%。租金收益率的满意度最高的是印度尼西亚(97%)和菲律宾(92%)。宏利的一份声明称，这表明新加坡千禧一代以租金收入为银行可能需要寻求其他替代方案。

宏利资产管理公司首席执行官Wendy Lim表示：“总体而言，在过去十年左右，我们看到收益率全面下滑，无论是租金，股息或债券收益率，整体市场波动性都有所提高。

“在此背景下，投资者应该建立跨资产类别的多元化投资组合，而不是单靠一个资产类别或财产来实现其退休目标。”

最新的宏利ISI调查于2016年9月和10月进行，基于香港，中国，台湾和新加坡等市场的500次在线访谈。受访者是25岁及以上的富裕投资者的中产阶级，他们是家庭财务问题的主要决策者，目前有投资产品。

该研究发现，新加坡千禧一代对退休前景的看法比老一代人更为乐观 - 十分之八的人认为他们退休时能够维持或改善现有的生活方式。相比之下，年龄较大的投资者倾向于降低他们的预期，因为他们接近退休年龄 - 高于50岁的44%的人希望在退休后缩减他们的生活方式。

然而，千禧一代确实认识到财务和健康问题可能会挑战他们的退休愿望。74%的人计划在退休后继续从事全职或兼职工作，并期望他们的工作收入贡献近其退休收入的20%。

但超过一半的人认为他们的健康状况可能不允许他们继续工作。

千禧一代也可能成为“三明治”一代，有望照顾他们的孩子和年迈的父母。超过三分之一(34%)认为即使退休后他们也需要支持他们的子女及其父母，而50岁及以上的人则需要支持8%。

44%的人不希望得到子女的经济援助。一半的千禧一代预计他们仍会在退休时承担债务或抵押贷款。

宏利新加坡首席执行官Naveed Irshad表示：“令人振奋的是，新加坡的千禧一代对他们退休生活抱有希望，同时对可能存在的财务和健康风险仍持现实态度。当谈到为退休储蓄而言，关键是尽早开始。