华侨银行加入当地银行的房屋贷款战

当地银行之间激烈的房屋贷款争端愈演愈烈，华侨银行(OCBC Bank)加入了一场诱人的新抵押贷款提议。

该套餐于周六推出，与银行的内部利率或董事会利率挂钩。许多抵押贷款与公开设定的基准挂钩，例如新加坡银行同业拆借利率。

华侨银行的最新报价第一年为0.7%，第二年为0.65%，第三年为0.60%，第四年为0.55%。之后，费率为每年1.55%。

这些利率与星展银行和大华银行一周前提供的交易相当，当时其他两家银行推出了零利率定期存款住房贷款利率套餐，有效利率每年低至0.6%。

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差价是指银行为收益率调整的贷款利润率。在这种情况下，星展银行和大华银行不会在其固定存款房屋贷款利率之外收取任何费用。

所有这三个套餐都是临时报价，针对正在建设的项目的买家 - 包括那些正在寻找新推出的项目，如The Clement Canopy和Grandeur Park Residences，其中约有1,220个新住宅正在建设中。

星展银行的报价已经到期，而其他两个报价仍然可用。

MoneySmart.sg抵押贷款负责人David Baey认为，这三项优惠是针对新推出的买家。

他说：“目前银行之间肯定会发生价格战。现在，华侨银行已经把它放在了戒指上，其新套餐对星展银行和大华银行有明显反应，”他告诉海峡时报。

“近年来，新房产的推出并不多......所以这三家银行都非常积极地定价，以获取这些房产的抵押贷款。”

大华银行的一位发言人表示，在过去的两个周末，它已经看到了对其套餐的浓厚兴趣，而星展银行表示对其报价的回应一直很好。

虽然这些优惠很诱人，但购房者仍需要考虑细则。例如，那些对董事会贷款计划感兴趣的人应该知道，银行可以在30天通知的情况下随时更改其内部费率。华侨银行的一揽子计划还需要四年的锁定期。

买家还应注意他们的财产何时获得临时占用许可证(TOP)。

“在星展之后，星展银行和大华银行的套餐价格将不再为0%。如果TOP变得更快，你将无法享受到预期的节省，”Baey先生说。