一个已经陷入困境的房地产投资信托基金暂时失去了最好的一件事

2019-03-28 11:35:01 编辑：来源：

导读股价CBL&Associates的属性 (NYSE：CBL)跌幅超过16%，在周三上午后，房地产投资信托基金宣布，它已经解决了集体诉讼，指控其多收了租户。它

股价CBL&Associates的属性 (NYSE：CBL)跌幅超过16%，在周三上午后，房地产投资信托基金宣布，它已经解决了集体诉讼，指控其多收了租户。它还表示将暂停两个季度的股息支付。

由于专注于购物中心以及许多零售商客户的持续困境，CBL已经面临压力。该公司股价在过去六个月下跌超过60%，在公布第四季度业绩并提供2019指数低于华尔街预期后，2月下跌14%。

在周二市场收盘后，该公司表示将解决2016年佛罗里达州波浪长发沙龙发起的集体诉讼，声称CBL和某些附属实体在散装计量购物中心向租户多收电费。双方在可能的4月2日审判日期之前结算。

CBL在一份声明中否认了所有不法行为的指控，但表示“鉴于集体认证，加速审判时间表，任何审判的固有风险以及诉讼不利解决的潜在成本，该公司认为调解是谨慎的路径。” 作为拟议和解的一部分，CBL将暂停支付截至6月30日和9月30日的季度的普通股息，从而以当前的季度股息率保留约2600万美元的现金。

鉴于该公司面临零售破产的风险，包括Bon-Ton Stores和Sears，REIT 15%以上的股息收益率是持有该股票的少数令人信服的理由之一。CBL正处于试图使其投资组合多样化以摆脱服装专注零售商的初期阶段，但这是一个艰难的过程，而房地产投资信托基金的债务总额超过40亿美元。

CBL指出，拟议的和解不会限制9月季度之后的股息支付，并表示预计将在2020年1月恢复季度分配及其应付股息。鉴于零售业的情况，这种等待感觉就像永恒。目前的投资者可能希望持续到3月29日，这是暂停前最后已经宣布的股息的记录日期。除此之外，现在有更少的理由持有CBL股票。

标签：陷入困境的房地产投资

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！