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记者从多家房企了解到“三道红线”政策并未被取消,报表当中的各项数据均没有出现变化。此前有消息传出来说是三道红线政策已被取消,对于许多消费者的购房信心造成了一个较大的打击。
三道红线具体指的是住建部,央行召集房企在2020年8月份开会的时候指出的三个监管方面的要求。根据监管方面的要求,各个房企在此后的阶段均需要进入到降杠杆的过程。在这个期间,监管部门会将所有的房企进行分档管理,一共分为4个档次,最高等级的是红档,其余分别是橙,黄,绿。为企业划了三条红线,分别是剔除预收款的资产负债率不得大于70%,净负债率不得大于100%,现金短债比不得小于一倍。一旦有企业触碰到了红线当中的任意一条,都会再次面临降杠杆的压力。
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