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随着安全航班的推出抵押贷款利率降至3个月低位

2022-07-21 16:40:00 编辑:茅宝瑞 来源:
导读 随着投资者纷纷涌向债券市场的安全,房屋贷款利率连续第三周下滑。抵押贷款提供商房地美(Freddie Mac)周四表示,7月5日当周,30年期固定利...

随着投资者纷纷涌向债券市场的安全,房屋贷款利率连续第三周下滑。抵押贷款提供商房地美(Freddie Mac)周四表示,7月5日当周,30年期固定利率抵押贷款平均为4.52%,低于4.55% 。15年期固定利率抵押贷款平均为3.99%,下降5个基点。5年期国债指数混合可调利率抵押贷款平均为3.74%,低于3.87%。

这些费率不包括与获得抵押贷款相关的费用。

在12月减税之后,由于投资者仍然担心不稳定的地缘政治 和全球贸易战的前景,债券已经变得更具吸引力 。抵押贷款利率跟随10年期国债。

债券收益率因价格上涨而下跌。

这场动荡为抵押贷款借款人提供了一条小生命线。基准30年期固定利率抵押贷款在过去六周中有五年下降,目前处于4月中旬以来的最低点。

与此同时,凶猛的需求不断推高房价。周二,房地产数据提供商CoreLogic表示,其全国房价指数较5月份同比上涨7.1%。

正如大多数分析师所预测的那样,价格正在加速上涨。在过去的12个月中, CoreLogic的房价指数 仅减速了一次。换句话说,在去年的这个时候,房价每年以5.8%的速度上涨。

CoreLogic与定价报告一起进行了消费者调查,清楚地显示了住房市场面临的挑战。调查发现,在全国范围内,15%的房主和28%的租房者表示希望在未来12个月内购房,而只有11%的人表示有出售的愿望。


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