您的位置: 首页 >房产 >

抵押贷款利率下降但住房市场供应紧缩不会放松

2022-07-21 16:30:00 编辑:杭烟霭 来源:
导读 房屋贷款利率与债券市场同步下跌,这是近期房屋融资成本上涨后房屋市场的一个受欢迎的喘息机会。抵押贷款买家房地美(Freddie Mac)周四表示...

房屋贷款利率与债券市场同步下跌,这是近期房屋融资成本上涨后房屋市场的一个受欢迎的喘息机会。抵押贷款买家房地美(Freddie Mac)周四表示,30年期固定利率抵押贷款在10月18日当周平均下跌4.85%,下跌5个基点 。

15年期固定利率抵押贷款平均为4.26%,低于4.29%。5年期国债指数混合可调利率抵押贷款平均为4.10%,上涨3个基点。

这些费率不包括与获得抵押贷款相关的费用。

抵押贷款利率遵循10年期国债的路径,但滞后。这意味着弗雷迪的“每周”调查虽然在周四早上发布并发布,但往往会在本周早些时候发布抵押贷款和债券市场活动。

经过 缩放到7年高 10月初,债券收益率收低。投资者在美联储的声明暗示央行可能会继续加息之后出售债券,并且随着 新的政府债务供应 涌入市场以支付激增的赤字支出。这两种趋势都会降低已经发行债券的价值,债券收益率随着价格下跌而上涨。

与此同时,住房市场继续挣扎。

周三表示,新开工的住房项目的步伐 在9月份下降。今年迄今为止新屋建设比去年同期增加6.4%,但在迫切需要新增供应的时刻,新房建设似乎正在失去动力。

“经济和消费者信心仍然非常强劲,这将维持购买需求,特别是在负担得起的市场和社区,”弗雷迪首席经济学家山姆·卡特周四表示。但对于许多买家来说,住房负担能力不是问题 - 可用性。当没有足够的房屋购买时,价格上涨, 买家退出。

周五,全国房地产经纪人协会将报告9月份以前拥有房屋的销售情况。一些分析师认为, 9月可能会带来 比前几个月更为乐观的住房数据,但大多数人对房地产市场的整体情况感到悲观。


免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!

精彩推荐

图文推荐

点击排行

2016-2022 All Rights Reserved.平安财经网.复制必究 联系QQ280 715 8082   备案号:闽ICP备19027007号-6

本站除标明“本站原创”外所有信息均转载自互联网 版权归原作者所有。

芒果互娱彩票中心的网址 水果老虎机无限金币下载 金牛线上娱乐平台注册 街机老虎机777游戏单机 宝博网官方 米乐苹果版全能版下载 y亚博登录 博乐游戏牛牛 亚冠体育平台app 森林舞会奔驰宝马单机版 真人麻将免费下载 og真人真钱 彩神viii下载 jbo下载 三升体育官网开户 希尔顿娱官方 彩票33下载安卓官方手机版13 澳洲幸运五5码全天计划 第1彩彩票app cnc娱乐客户端下载 贝博bb亚太德甲狼堡 下载同城游牛鬼 众和彩票app 博悦平台by8 亚投体育网址登录