测试房地产投资的15种简单方法

作为房地产行业有抱负的投资者，您可能会犹豫是否要进行第一笔投资。你不想把所有的鸡蛋放在一个篮子里，尤其是马上。

在投资房地产或住房机会之前，有许多因素需要考虑，在盲目投入之前慢慢开始很重要。试水是个好主意，可以这么说，以确保它适合您。

为了提供帮助，福布斯房地产委员会的15 位成员分享了首次投资者可以涉足房地产投资世界的简单方法。

1. 成为被动投资者

在多户住宅投资方面，首次投资者通常在他们的第一笔交易中作为“被动”投资者进行投资。这允许有经验的投资者领导投资并向其股东报告。这有助于被动者了解房产表现的来龙去脉以及可能影响回报表现的低点。- Caroline Kane，CKR 物业管理有限责任公司

2. 与经验丰富的投资者合作

与比您更有经验的其他投资者合作将提供巨大的价值。创建这些关系可以帮助您做出第一个投资决策、审查您的预测并讨论您的选择对现实生活的影响。将这些关系视为您信任社区的基石，并像金子一样紧紧抓住它们。-马特·皮切尼，皮切尼

福布斯房地产委员会是房地产行业高管的邀请制社区。我有资格吗?

3. 找一位导师和一位律师来指导你

从众筹网站、评估项目、交易结构、资金和价值创造计划的网络研讨会/会议上的项目交易流程、赞助商背景、预计风险和回报中学习。评估您的技能、获得资金的渠道和合作机会。新投资者需要经验丰富的顾问、导师和经验丰富的房地产律师来支持和建议他们。-安妮克申

4. 降低您的个人财务风险

从小处开始，与经验丰富的投资者合作，以降低财务风险。我们都必须从某个地方开始。许多新手投资者在没有经验的情况下跳入这个单独的项目并感到筋疲力尽或过度杠杆化。在与经验丰富的投资者合作时发挥创意。您可以聘请他们来指导您或与他们合作进行交易，以观察并记录他们的运作方式。- Pam Scamardo , TPK Properties LLC

5. 从多户住宅开始

我的姻亲在一生从事重工业工作后以有限的技能来到这个国家。他们投资，从小规模开始，并购买他们所知道的。复式或其他多户住宅可以成为风险有限的商业房地产的绝佳软入口。住在一个单元，出租另一个单元。学习、发展并将您的成功策略逐步扩大到更大的物业。- Charles Argianas , Argianas & Associates, Inc.

6. 探索新兴市场

在开始回升或预计很快回升的负担得起的市场中从小处开始。为此，请向经验丰富的投资者寻求建议，他们拥有丰富的背景和数据，可帮助您确定在何处购买以及购买什么。- Kevin Markarian，马克房地产

7. 考虑一个房地产投资信托

从一些简单且风险相对较低的