测试房地产投资的15种简单方法

项目开始，例如房地产投资信托 (REIT)。通过消除日常管理方面的麻烦，您可以了解预期的回报类型以及某些地区的房地产市场。这将构成您在未来扩展到更具针对性、风险和利润丰厚的投资所需的知识基础。-梅根·米科，指南针

8. 锁定一年租户

选择附近空置率低的房产，并确保购买包括自购买之日起至少一年的租户租约。这将使您有机会立即获得现金流，并在租约到期后确保您的现金流。- Mor Zucker，Team Denver Homes - RE/MAX Professionals

9. 将您自己的初始房屋变成出租物业

不确定房地产投资是否适合您?当您准备好从您的第一个家搬走时，把它挂在上面，把它变成出租物业，弄湿您的脚。您已经熟悉该物业，了解其状况、每月费用和需要的维修;它可以成为您的租赁组合的绝佳基础。-塔拉·霍奇基斯，指南针

10. 购买有限合伙企业

对于新投资者，您可以通过购买专门从事房地产投资的有限合伙企业来学习技巧并限制风险。关注他们的季度更新，了解他们如何管理他们的财产、制定他们的商业计划并报告他们的损益。学习他们的策略是然后根据他们的专业知识创建自己的策略的好方法。-詹妮弗·安德森，安德森海岸集团

11.寻找部分房地产交易

如果您投资过股票和债券，您可能会意识到房地产是不同的，因为它是一种实物资产。对于您的第一笔投资，请考虑部分房地产投资，以了解回报概况。如果您想购买自己的投资物业，有人说先在当地购买，但您也可以找到可靠的物业经理来处理日常工作并为您寻找投资。- Chuck Hattemer，Onerent

12. 帮助其他投资者寻找线索

我告诉客户要从寻找其他投资者的线索开始。这使他们有机会了解营销和潜在客户生成(这是该业务的关键)，而无需承担任何大笔资金的风险。-梅丽莎约翰逊，webuyhousessanantoniotx.com

13.影子当前投资者

找一个导师并影响目前正在投资的人。了解他们如何处理自己的工作以及使他们擅长或不擅长所做工作的属性。- Jammie Jelks , JelksMBA

14. 从小处着手

从小事做起。毫无疑问，在房地产投资中从小规模开始是很困难的，但拥有投资房地产的过程和负担非常相似，如果不是更困难的话。较小的物业通常需要个人投资者的个人关注和照顾，而较大的物业则可以获得专业物业经理的关注和照顾。-理查德拉基，城市商业房地产公司。

15. 制定预算并付诸实施

预算一个你不介意损失的金额，然后试一试。把它想象成过山车。全部完成后，您就会知道是否要再次骑行。-约瑟夫·埃德加，TenantCloud