租赁不善的15个警告信号

如果您想在这段时间里租房子或公寓，您并不孤单。许多人选择租房而不是购买。但是，很重要的一点是，在查看新租约时，您应该确切知道要签署的内容。

成员福布斯房地产协会份额的警告迹象表明，房客签订租约时，往往会被忽视。注意到这些迹象可以如何帮助您避免沦为不良租赁的受害者。

1.没有买断条款

确保在计划变更时有预定且合理的买断条款，并且需要在租赁结束前终止租赁。我们认为允许在60天通知后终止租约加上另外两个月的租金来终止租赁是合理的。居民对计划改变时的选择表示赞赏。-迈克尔Zaransky，MZ资本合伙人

2.赋予其他当事方杠杆作用的租赁条款

不要以为租约只是“标准语言”。如果您不履行职责，请了解租赁协议及其含义。确保即使在最坏的情况下也要仔细协商，因为您永远不会知道会发生什么或会如何影响您。最重要的是，您不能允许随机租赁条款为其他方提供对您的杠杆作用。-乔纳森·凯泽，凯泽

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3.如果房东违约，则无补救措施

如果承租人违反租赁条款，则有许多书面合同旨在保护房东。这些默认设置可能会滞后于租金或存储被禁止的物品，带宠物等。任何数量的租户行为都可能导致默认设置，但房东也可能默认设置为不执行维修操作。如果房东违约，请确保您作为房客有补救措施。-克里斯汀·盖恩蒂(Kristin Geenty)，盖恩蒂集团，房地产经纪人

4.不清楚的租赁中断要求

花时间了解所有租赁条款对租房者来说是非常有益的。签订合同之前，应仔细审查租赁条款，因为详细信息错综复杂，而且各州之间可能会有很大差异。混乱的主要原因是租约中断要求。如果承租人不了解如何正确提供撤离通知，则可能会付出高昂的代价。沟通是关键!-唐·温纳，DLP房地产投资

5.任何非标准租赁项目

关键是查看附录和其他非标准项目。德克萨斯州等一些州拥有标准的租赁协议。关键是要了解您的保证金，您需要共享的任何个人信息，与您共享信息的人是谁以及他们的信息安全性。在这个时代，您必须小心，要与获得适当许可的人员一起工作。-钱德尔米什拉，加速股权集团有限责任公司

6.不明确解决差异

在许多情况下，良好的租约还讨论了解决差异的过程。换句话说，租约在许多方面不仅是追索权的指南，还是分歧的指南。在租约中查找指南，并提前了解它，而不是在出现问题并随后做出反应时才去看合同。-克拉克Twiddy，Twiddy&Company公司

7.家庭成员的租约

从家庭租房时要小心!它可能有助于建立世代