租赁不善的15个警告信号

相传的财富，但也可以将各种粘性的人际交往问题注入您的关系中。我认为，专业的租赁管理公司是业主和租户之间的必火之地。除非采取此类措施，否则我建议租房者避免亲人所写的租约。-迈克尔·麦克马伦(Michael McMullen)，着名家庭与社区

8.合同中没有阐明您作为租户的权利和义务

了解租赁协议中包含的您的权利和职责。这是具有法律约束力的合同，所有签署方都应认真对待。许多租赁协议是形式合同，其中添加了附录以解决特定财产。各国在房东和租户法律上的差异很大，租房者应随时了解情况。-安妮喀什，RMT资本管理

9.“免费”的月租

一些房东现在不降低价格，而是在签署新的租赁合同以吸引新租户时提供长达四个月的“免费”。租约到期后，新的预期租金通常太高，租户无法负担。如果续租期为16个月，可免费使用四个月，则每月净额为$ 2,625 /月，即变成$ 3,500 /月。-鲁道夫·德尔加多，重播房源

10.房东的推后

每个租赁物业都有一些延期的维护，因此问题是房东在您搬进来之前有多大的意愿去解决当前的问题。如果房东在蜜月期间做出了很多推迟，不要指望婚姻会变得更好。-尼克·罗恩，美国的购房者

11.看起来太过真实的租赁

请与房地产经纪人或当地专业人士联系，以确认租赁清单是否合法。欺诈性清单很常见，如果看起来太好了以至于无法做到，那么很有可能是这样。请注意存放或电汇保证金的位置。再次仔细检查说明，并在汇款前始终通过电话进行验证。-罗恩·科斯塔，在八十二组

12.房东压力

有人被迫用诸如“仅在您立即签字后才能提供此优惠”之类的语言签署租约，是一个危险的信号。租赁是合法合同。通常，个人可能会瞥见精美的文字，因为该语言可能难以理解。将合同带回家进行全面审查是第一步。此外，聘请律师进行1H审查可能会节省数千美元。-马尔科·德尔Zotto，LIV | 苏富比国际房地产-布雷肯里奇

13.差劲或不存在的物业经理评论

缺乏社交或在线验证(例如评论)是一个不好的信号。租房者需要确保他们正在与信誉良好且受人尊敬的物业经理合作，他们会照顾自己的最大利益。优秀的物业经理会小心翼翼，并在投资者和租户之间的关系中看到价值。租用者无需花任何钱就能得到这种代表。-克里斯·特科特，CENTUM金融集团

14.附录多于两页

请注意附录，该附录长于两页。如果房东有一份超过50件物品的清单，除了租约本身，他们还希望租房者阅读并签名，这可能给租房者带来麻烦。密切关注费用和罚款。一些物业业主付给您钥匙更换或垃圾票的金额过高