房地产技术的下一个前沿领域共享住房

2021-09-08 15:10:35 编辑：来源：

许建设，新建筑的费用和复杂性，以及最近建筑材料和劳动力的短缺，我们根本无法足够快地建造住房以在短期内克服赤字。

技术使共享住房能够快速扩展。

在一所房子或公寓中的“陌生人”之间共享卧室需要显着提升运营复杂性，而这最好通过技术来解决，而这项技术正在迅速改变住房的格局。比较建造新公寓与将某人搬进空卧室的时间和成本。我经营共享住房已经超过 13 年了，我知道改造和装修这些共同生活空间的成本只是新单间公寓成本的一小部分，而且完工时间要短得多.

挑战在于建立系统以在共享房屋的室友之间建立信任。为租户的需求开发和采用正确的 proptech 解决方案可以管理复杂的生活环境。技术一旦建成，就可以在不增加时间或成本的情况下进行扩展。例如，proptech 可以确保同一建筑物的每个用户都有唯一的进入代码、他们自己的房价和计费周期、期限长度的灵活性、可供选择的其他可用住房选项网络以及评分/评论的能力他们的室友或房东。这些是我公司设计的平台功能之一，旨在确保我们的房东和租客都能获得顺畅的体验。

共享住房有望在未来几年实现增长。

根据 Cushman & Wakefield 的数据，到2019 年底，共享居住领域的床位增长到7,000 多张(需要下载)。在过去的几年里，越来越多的公司进入了这个领域，创建了专门建造的共同生活单元，改造了多户单元，甚至将酒店、仓库和船屋变成了公共生活。虽然我不能代表其他人说话，但我知道仅我的公司就希望在接下来的 12 个月内超过 2019 年的总数。

归根结底，创新是让系统更高效，我很高兴看到共享经济将如何在未来几年继续显着提高住房效率。

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