宝石岛上的乔治亚风格庄园以950万美元的价格售出

谈到豪华房地产领域，达成交易既微妙又激烈。以下是一位顶级生产母亲和她的房地产经纪人女儿最近如何在佛罗里达州印第安河岸的宝石岛合作完成创纪录的交易。

TheWho: Dale Sorensen Real Estate 的Matilde Sorenson在维罗海滩居住了 40 多年，在印第安河县的豪华社区拥有数十年的工作经验。Barrier Island 房地产管理局在她的职业生涯中已售出价值超过 10 亿美元的房屋，专门研究使该地区成为豪华目的地的生活方式、风景和文化。追随她脚步的是女儿伊丽莎白索伦森，她在过去三年中每年的平均销售额为 1800 万美元或更多。母女二人最近在印第安河县今年第二高的拍卖会上走到了一起，马蒂尔德代表卖方，伊丽莎白代表买方。

The What：这座富丽堂皇的庄园由建筑师团队 McGee Howle & Associates 设计，是对格鲁吉亚建筑风格的杰出诠释。该住宅位于私人宝石岛(Gem Island)上，该飞地是占地 1,650 英亩的约翰岛社区的一部分，是一个可通过桥梁进入的飞地，占地 1.4 英亩，拥有 160 英尺的内陆航道。巨大的天花板、雕刻精美的柱子和八个燃气壁炉是这座 11,758 平方英尺的豪宅的特色。外面的园景场地设有一个封闭式阳台，可俯瞰游泳池和小屋。印度河的景色比比皆是。

地点： 根据 Matilde Sorensen 的说法，在维罗海滩的屏障岛上，没有比约翰岛更独特的私人飞地。位置在吸引力中起着重要作用。“封闭式社区位于大西洋和内陆水道之间三英里的白色沙滩上，”索伦森说。她补充说，“约翰岛俱乐部的一流餐饮、世界一流的便利设施和娱乐设施——包括两个非凡的海滩和高尔夫俱乐部以及三个锦标赛高尔夫球场——”是一个主要的吸引力。距维罗海滩机场仅几分钟路程是另一个好处。

方法： 为了推销这一独一无二的房产，Matilde Sorensen 委托进行了电影视频之旅，以展示该房产和该地区的非凡特色。上市几周后，Elizabeth Sorensen 中标 950 万美元，是该地区中位数的三倍多，是今年印第安河县第二高的价格。

当下： 根据 Matilde Sorensen 的说法，来自州外买家的兴趣继续推动“前所未有的卖方市场”。“许多物业都收到了多个报价。来自东北部和加利福尼亚州的高净值买家正在佛罗里达州定居，并将他们的业务转移到佛罗里达州，因为我们的税收友好环境以及美丽的居住地，”她补充道。