越南房地产市场继续创纪录

2021-04-07 14:26:00 编辑：来源：

确定，鉴于越南的禁售期短以及技术基础设施有限，越南的工作习惯似乎不太可能改变。

饭店

与世界其他地区一样，2020年对越南的酒店市场造成了严重破坏，全年大部分时间的入住率徘徊在20%至30%之间。尽管预计复苏将是逐步的，但鉴于该国的旅游业正在摆脱大流行前的趋势，前景仍然强劲。随着经济的进步导致商务旅行的增加，国际游客从2009年的380万增加到2019年的1800万，而越南同时成为外国人的抢手度假胜地。越南政府通过大力投资于旅游基础设施来鼓励这种增长：越南胡志明市第二机场的建设已经开始，总投资额为47亿美元，而岘港新开设了一个国际航站楼2017年。最近，河内市规划和建筑部建议该市开始准备建造第二个机场，以适应未来十年不断增长的旅行需求。

越南有望成为未来投资的有利目的地，机构投资者的兴趣已促使该国的外国直接投资在2014年至2019年间增长了75%。全球私募股权公司KKR&Co.是针对该领域的众多集团之一在最近购买了越南最大的房地产开发商Vinhomes JSC的股份之后，该公司力争在未来十年内将其10亿美元的越南资产增加两倍。同时，越南确实仍然是进入市场的高障碍市场，面临各种挑战和细微差别，给新参与者带来了障碍。尽管政府最近在努力使该国的支付系统数字化，但许多房地产交易仍涉及两方交换现金或金条的情况。此外，只有31%的越南成年人拥有银行帐户，超过95%的付款是用现金或黄金进行的。这些事实证实越南仍然是一个发展中的市场，但这并没有阻止投资者对越南的长期前景充满信心。越南政府设定了2021年GDP增长6.5%的目标，越南的房地产市场已准备好迎接经济的发展。

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