在新的一年多户型产业将目光投向郊区

物业将表现更好。

数字巡回王朝至尊

2018年，全国房地产经纪人协会(NARL)2019年购房者和卖主世代趋势报告显示，千禧一代占购房者的37%，是最大的队列。要记住的一个关键的世代差异是对数字的偏爱。这特别适用于租赁和购房过程。在这个行业中，人们要决定如何用其收入的一半来花费12个月的时间，他们通常希望获得亲身体验-而在不可能的情况下，您需要使数字化变得个性化。

不踏入公寓而购买和租房的人数呈指数增长。这种便捷的访问将继续是必要的，但这并不意味着租赁代理商或所有者的个人风格就不那么重要了。房地产经纪人和物业管理团队必须照顾小事情，并在整个过程中透明地行动-无论是面对面还是通过文字。

准备进行交易

我预计2021年将是交易活跃的一年。2020年的前五个月本质上是房地产市场的一次洗刷，但由于下半年许多市场的创纪录活动，它迅速反弹。随着2021年的到来，势头还将继续。购房者和租房者的数量可能会增加，并且鉴于多户家庭的相对实力和出色表现，我相信分配将增加更多，从而使市场更具竞争力。

价格和便利设施将继续是最重要的，而品牌和声誉是首次购房者和租房者最初寻找的主要特征。正如许多市场参与者所做的那样，我公司调整了整个2020年的业务计划。目标是双重的：与个人目前的居民一起在动荡的时期内住宿，并确保社区超出了寻找居住地的新居民的健康准则。尽管管理入住率与租金增长的过程特定于所涉及的资产和合作伙伴，但转变观点可能是衡量2021年成功的好方法。对于我自己的公司，决定将精力集中在最大化入住率而不是租金增长上。从业务的角度来看，不断增加的实际占用率不仅为居民提供了住房，而且还获得了回报，并保持了健康的现金流。

住房市场虽然是最不稳定的市场之一，但也是最必要的市场之一。今年已经向行业传授了很多知识-但是，对我而言，最重要的事情之一是在听取每个社区的需求的同时，坚定不移地坚持投资原则和策略。这是一条指导原则，必将导致2021年取得成功。