Tahoe的住房市场预计将在27亿年后保持高位

大流行重塑了加利福尼亚房地产市场的许多方面，但没有像它对太浩湖和特拉基湖二手房市场产生的影响那么重要。

在大流行初期的短暂不确定性之后，大多数在职交易都破裂了，Tahoe-Truckee住房市场激增，因为采用远程工作和远程学习助长了Bay的外流该地区的城市居民正在向该地区迁移。

据塔霍山房地产公司(Tahoe Mountain Realty)称，市场充满了“即时性”，许多购房者放弃了在特拉基周围度假社区中新建或可搬迁物业的湖滨生活舒适性。

当尘埃落定后，2020年记录的住宅交易总数约为2,350，与2017年设定的1,763宗住宅交易的先前基准相比增长了33%。从美元和美分的角度来看，创纪录的27亿美元的总交易量，比上年增长了79%，也是Tahoe-Truckee市场首次超过20亿美元大关。

自2020年底以来，库存不足加上持续的需求继续使Tahoe-Truckee住房市场保持活跃并不断发展，这种现象预计将在2021年持续下去。

“尽管受到旅行限制，但市场继续显示出与过去六个月的疯狂状况相同的需求，”塔霍山房地产公司的所有者杰夫·布朗说。“我们最大的障碍仍然是供应严重短缺;高质量的库存继续吸引成群的买家，其中许多人视而不见。”

布朗表示，购房者很快进入该地区较新的，经过修饰的社区，例如特拉基的Northstar和Martis Camp度假胜地开发项目，其中包括针对积极生活方式量身定制的现代房屋。

与上一年相比，2020年的房屋销售额超过100万美元，而200万美元增加了一倍以上。在15百万美元以上的排他性市场中，市场保持稳定。

布朗预计，对新建筑的需求将在2021年持续增长。

布朗说：“市场的焦点将继续集中在组织良好的度假社区，这些社区提供高质量的结构和基于社区的计划，包括步道，健身设施和其他生活方式的改善。” “适应山区的现代设计仍然是我们消费者的压倒性选择。”

尽管对该地区的兴趣没有减弱的迹象，但布朗表示，缺乏库存仍然是该地区最大的障碍。现在，许多潜在的卖家都受到远程工作条件的熏陶，更倾向于保留自己的清洁山区生活。

他说：“每年，随着一些房主对冬天的厌倦，春天为市场带来了新的供应。” “在2021年，鉴于去年提供的庇护所，我希望这会因在山上站稳脚跟而带来的安全感而得到缓解。”