多户物业管理即将遭到彻底破坏

•在线租赁生成和执行(Innago，Avail，Rentberry)

•房客保险(柠檬水，保证人，码头)

•保证金更换(LeaseLock，零保证金)

•实用程序验证和邮件转发(更新程序)

•准备就绪(UpKeep，Keepe)

尽管如今在多户型行业中线性迭代不断发展，但直到一家公司负责所有组件并为多户型所有者提供他们想要的简单性之前，才不会发生指数式创新。

多户物业管理

多家族财产管理公司没有自己的技术栈，因此很容易被最终淘汰。住宅物业管理行业支离破碎。为了证明这一点，请考虑目前管理着660,000套公寓的Greystar是美国最大的多户管理公司。尽管它是美国的领先者，但Greystar却只占美国4000万套多户租赁公寓市场份额的不到2%。 。根据NMHC的调查，第二大的多户家庭物业管理公司，林肯房地产公司，不到Greystar总数的三分之一。

多家庭技术

多家庭技术公司是proptech的子类别，涵盖所有与房地产相关的技术公司。有数百家软件公司为多家族物业管理公司提供服务，但该行业很大程度上受传统软件巨头的控制，包括私有的Yardi，RealPage，Appfolio，CoreLogic和CoStar。但是，如果出租车行业向我们发出任何警告，那就是多家族技术的客户(管理公司)将很快消亡，并且软件公司也无法建立起处理整个物业管理生态系统的能力。

只要问这个问题的任何多户高科技公司：“你能不能提供一个简单的方法来管理我为我的属性，处理一切-人民和软件-在一个简单的解决方案?”

答案是否定的，至少今天不是。为了生存，多家族科技公司必须尽快提供更好的解决方案或与之合作。多家族科技公司应该明智地向其他行业的历史学习，并正视现实。

选择合适的客户

十年前出售给出租车公司的软件公司选择了错误的客户，并被淘汰。多家族管理行业的公司现在正在犯同样的错误。默认情况下，物业管理公司将物业所有者作为客户，但由于未能创新，他们的命运已被封杀。随着多家族管理行业的混乱，我相信最终的正确客户将是多家族房地产所有者或为他们服务的新兴多家族ExO公司。

即将来到您附近的多户住宅

简单，垂直一体化管理解决方案即将登陆多户业主，在这两个类别(人与软件)提供，利用高科技也处理物业管理工作。初创公司MYND是发展最快的公司之一，但似乎专注于单户家庭还是多户家庭。

随着新兴公司构建简单的自动化解决方案，我预测当今组成行业的两类公司的市场合并-管理和多家族技术公司。少数几个有多个家族的ExO公司将通过简单的解决方案赢得业主的青睐，以至于必须采用这种解决方案。就像杰夫·贝佐斯(Jeff Bezos)希望您考虑使用Am