涉及哪些类型的贷方可以持有租赁抵押

2020-10-28 09:44:52 编辑：来源：

部分，那么它就更复杂了。在这里，没有母公司拥有借贷方可以在需要时可靠地利用的资源。相反，如果基金本身需要资金来解决违约，基金经理可能会加紧提供资金。尽管这不像一家富裕的母公司那么舒适，但却能带来一些安慰。

但是，资产所有者可能会认为，如果基金组非常庞大，即基金经理的资产管理总额超过一定水平，那么基金经理可能会负责任地行事，关心声誉风险，并找到所需的资金。解决违约或提出其他解决租约问题的方法。对于这种类型的贷方，财务测试很可能超出了实际贷方的范围，而是要求基金经理管理的资产达到一定的最低要求。

这一切都是有道理的，直到一家没有信用的放贷人想要做一些信誉度高的事情。例如，一个没有信用的贷方不能期望持有大量的保险收益或大量的谴责裁决。其他人将不得不这样做。

再举一个例子，租约可以赋予贷款人特殊的权利或延长时间，但前提是贷款人同意完全解决租户所犯的任何违约行为。在这种情况下，如果贷方信誉不佳，则需要向符合财务测试条件的实体提供担保。这也适用于少数其他情况，在这些情况下，贷方可能会对财产所有人承担义务，而不仅仅是拥有权利。

如果有任何放款人需要接管开发项目的完成，那么业主可能会像纯粹的财务实力一样在乎开发能力-并在必要时聘请合格的开发经理。

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