尽管库存不足房屋销售仍继续上升

2020-10-23 09:49:40 编辑：来源：

房地美(Freddie Mac)的数据显示，传统的30年期固定利率抵押贷款的平均承诺利率从8月份的2.94%降至9月份的2.89%。

自7月以来，度假目的地县的销售强劲增长，9月同比增长34%。

“大流行病何时结束以及在家工作的能力的不确定性似乎已经促进了避暑胜地地区的销售，包括太浩湖，大西洋中部海滩(里霍博斯海滩，默特尔海滩)和泽西岛沿岸地区，”芸说。

房地产通常在9月在市场上停留21天，创历史新低，季节性从8月的22天和2019年9月的32天下降。到2020年9月，售出的房屋中有71%的价格更低。超过一个月。

冈萨雷斯说：“收入较高的人更有可能保留其收入，尽管失业率极高，但住房市场仍能继续蓬勃发展。” “只要失业率仍然很高，我们就有可能看到裁员蔓延到目前支撑住房市场的高薪行业。”

首次购房者在9月的销售额中所占比例为31%，低于2020年8月和2019年9月的33%。

个人投资者或二手房购买者，在许多现金销售中占很大比重，他们在9月购买了12%的房屋，比2020年8月和2019年9月记录的14%的数字略有下降。全现金销售占交易的18% 9月与8月持平，但比2019年9月的17%有所增长。

“这是两个经济体的故事，”在线贷款市场LendingTree的首席经济学家Tendayi Kapfidze说。“高收入人群的表现要好于低收入人群。房屋销售达到了14年来的最高水平，但细节是有益的。100,000美元以下的房屋下降了16.3%，从100,000美元降至250,000美元，上升了4.3%，但100万美元以上的房屋上升了106.5%。房屋结构的这种变化是价格上涨的驱动力。”

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