马光远：高度重视房地产复苏，也要小心未来长期大量债务

2023-03-07 17:31:40 编辑：钱辉博来源：

导读在3月5日举行的全国人民代表大会上，李克强总理提出了今年中国经济的主要预期目标，将GDP增速确定在5%左右，这是大众目前最关注的一点，在2022年政府工作报告提出的GDP目标为5 5%。在此次会议中，大部分人大代表提出要给予房地产企业足够的资金扶持，将房企列入银行信贷白名单中，当出现银行对销售基金监管不力的情况要给予重罚。

在3月5日举行的全国人民代表大会上，李克强总理提出了今年中国经济的主要预期目标，将GDP增速确定在5%左右，这是大众目前最关注的一点，在2022年政府工作报告提出的GDP目标为5.5%。在此次会议中，大部分人大代表提出要给予房地产企业足够的资金扶持，将房企列入银行信贷白名单中，当出现银行对销售基金监管不力的情况要给予重罚。

要高度重视房地产复苏

在会议中，经济学家马光远提出，要高度重视房地产复苏，推出各种利好政策，但同时也不能一次推出多个政策，否则在最后会导致留下一堆的债务。对于将地产开发企业及民营企业列入白名单这种举措禹洲集团创始人林龙安表示了否认称，这种方法对于实际风险可控的房地产企业并不可取。

在会议中提出的政府工作报告中强调要加强住房保障体系建设，不断改善住房需求，解决市民住房问题。目前小部分城市的住房需求量在逐渐上升，房地产市场出现回暖，大部分城市的房地产市场仍处于低迷状态，更多人仍保持观望态度，这和当前没有改善需求的政策有直接关系。

根据目前的房地产市场总体情况来看，市民对住房的需求，不会在短时间内出现报复性反弹，主要问题还是由于政策不够猛烈。目前房地产市场仍处于低迷状态，主要因为大部分地区的政策仍然保持在之前严厉打击房地产时候的政策，在政府高度重视房地产负责的同时，还需要高度重视金融风险，尤其是债务风险，各地区要压实各方责任，对于会出现的重大经济金融风险，要加大防范化解力度。