南京12幅宅地收金146.6亿元河西69亿元摇号成交

2023-10-28 18:16:25 编辑：邵淑曼来源：

导读澎湃新闻消息显示，江苏省南京市第七批次12幅宅地国有土地使用权挂牌出让，总成交价为146.6医院，其中包括1幅商住混合用地和11幅住宅用地。...

澎湃新闻消息显示，江苏省南京市第七批次12幅宅地国有土地使用权挂牌出让，总成交价为146.6医院，其中包括1幅商住混合用地和11幅住宅用地。发展商指出，这12幅宅地起拍总价为137.625亿元，与从前放出的宅地数量以及价格对比，如今出现了明显下滑，这与我国当前的房地产市场环境有关。在北京二手房挂牌量突破16万大关，购房者普遍持币观望背景下，即便有合适的宅地，其销售前景也不容乐观。

建邺区河西中部G55地块备受关注

在这11幅宅地中，位于建邺河西中部的G55地块受到人们的持续关注，这一地块在报名阶段，就有保利发展、厦门建发、华发和伟星等公司参与竞拍，该地块位于兴隆街道附近，建筑限高80米，起拍价格60亿元，在多家房企参与竞拍形势下，该地块最终以21轮竞价触达摇号上限，开始进入下一个环节，而G55地块最终成交的拍卖价格，超过了此前被认为最高的G53地块—43253元/平方米，成为南京历史上第二高的地块。

视野开阔，观江美景

据了解，这块宅地项目拥有广阔的观江视野，周边的二手房售价在5.5万到6.5万元每平米左右，该地块距离G56地块的也比较近，附近有龙王山、仙林湖公园等景区。专家推测，本次竞拍过程，江北、江宁区上秦淮地区的核心地块，大部分会被南京仙林智慧科技、南京新都市建设发展等公司拍卖获得。房地产市场的长期萎靡不振，使得其他小公司开始变卖家产融资，而大公司依靠多年底蕴依然能够支持。专家预测，如果房地产依然保持买方市场，未来北京、上海等一线城市的房价也有可能下降。