认房不认贷后京沪成交脉冲式上涨影响大吗

2023-09-05 14:56:32 编辑：惠儿辉来源：

导读 9月4日开盘A股港股房地产板块持续反弹，相关信息引起了人们的关注。截止到9月4日中午闭盘，融创中国涨25.53%，碧桂园上涨接近14%，新城发展...

9月4日开盘A股港股房地产板块持续反弹，相关信息引起了人们的关注。截止到9月4日中午闭盘，融创中国涨25.53%，碧桂园上涨接近14%，新城发展涨幅20.26%，京沪两地楼市成交量呈现脉冲式上涨态势。

在地产债方面，20中骏02上涨幅度超过32%，触发临停，21金地03、20龙湖06等涨幅也超过10%。自从认房不认贷相关政策落地实施之后，各房地产股票都出现了很大幅度的上涨，这方面最早宣布政策实行并落实的城市是广州、深圳，直到9月1日北京、上海先后宣布了这一政策。除了这四大一线城市之外，现在厦门、中山、佛山、惠州、武汉、鄂州、成都等地也纷纷提出了将会实施认房不认贷的政策，相信在不久之后其他的二线以及三四线城市也将逐步跟进。

根据媒体报道，在京沪两地宣布这一政策之后，当地的楼市成交量出现了脉冲式的上涨，深圳楼市也有所回暖。专家表示，建议接下来进行多策并举，在供需两端同步发力，实现房地产市场平稳发展，这一政策对于修复购房者的信心具有重要的作用。在未来一段时间，或许将会带动一波踊跃的购房需求。随着未来市场的发展，更多二三线城市的加入，将会进一步带动全国市场预期向好，人们俗称的“金九银十”的行情也是可以期待的。不过也有专家分析，这两天的很多成交情况都属于政策刚刚落地之后的恐慌性入市，还有一部分是之前积压的需求。随着人们的波动情绪逐渐缓解，楼市将呈现出怎样的态势，还要看市场后续的发展情况，预计在10月份之后市场可能再次回稳。