住房发展新模式：保障房学位优先满足，租房和购房差距在弥合

2023-04-18 11:46:03 编辑：诸绿月来源：

导读目前，全国各地关于人才引进购房的政策都全新推出，根据报道，深圳地区推出6折人才房选购模式以及新学年学区划分方案跟住房项目挂钩等政策...

目前，全国各地关于人才引进购房的政策都全新推出，根据报道，深圳地区推出6折人才房选购模式以及新学年学区划分方案跟住房项目挂钩等政策。从地区性的最新住房发展模式看出，租房或者购房等方式，让租房回到的公共产品模式，用租购并举的方式推向为租户和业主之间的差距弥合。

早在2017年深圳地区推出了租购并举的住房设计理念，让很多人都难以相信租房和购房其实是拥有平等地位的从公共服务方面，业主和租客存在的差距会随着新的住房政策在弥合。从目前的各地情况发展来看，高德的学区房现在已经逐渐走向下坡，各地区的人才引进政策和租房，所需购房者连起一道桥梁，多地政府为了给租客提供市民化公共服务开启人才引进政策。

当今社会赚钱可以说是一件难题，让大部分能够享受公共服务的房屋需求者拿出上百万首付款和几万的月供是越来越不现实的情况。引进出新的住房发展模式，只需要利用月供的一半价格就能租到，享受公共服务的同价位房子，是现在年轻人对住房上的改进，也就造成目前的存放量很多，却越来越难卖。

大部分的现房已经持续转向租房模式，造成租金的下跌。在外围租赁的要求下，整个城市的租金也会有所下降，不同地区和优秀服务配套设施的地区租金与工作地点之间的通勤，成为租房人的考虑。活跃了新的房屋租赁市场，使得新的住房发展模式产生了结构上的变化。房屋租赁市场的复苏也反映大部分房屋需求者的最新逻辑方向和变化。