公司仍然拥有良好的平台和良好的平台和投资渠道

2019-06-12 17:29:50 编辑：来源：

导读 LXi REIT以1380万英镑(该物业)收购了位于布里斯托尔的Bupa养老院，反映了净初始收益率为6 4%(扣除了公司的收购成本)。该物业完全出租给Bup

LXi REIT以1380万英镑(该物业)收购了位于布里斯托尔的Bupa养老院，反映了净初始收益率为6.4%(扣除了公司的收购成本)。

该物业完全出租给Bupa Care Homes(ANS)有限公司并由其母公司Bupa Care Homes(CFG)plc担保，长期租约超过23。5年未到期首次休息，年度租金评估受益于RPI通胀(每年2%，每年上限为5%)。

租户和担保人是保柏集团的一部分，保柏集团是领先的投资级国际医疗保健公司，经营各种护理院，保健中心，牙科中心和医院，并提供健康保险和工作场所健康服务，为190万客户提供服务。国家。

该物业包括一个现代化的高品质护理设施，主要为私人资助的患者提供护理和住宿护理，受益于高基础入住率。

该物业位于布里斯托尔富裕的住宅区，位于市中心的西北部，靠近克利夫顿和唐斯。布里斯托尔是西南地区最大的商业中心，由于其位于M4和M5高速公路交叉口的优越道路连接，也可通过铁路，空中和海路轻松抵达。

该收购事项的资金来自公司的苏格兰寡妇贷款工具。

LXI REIT Advisors Limited的合伙人John White表示：“我们很高兴完成这项场外收购，在收益率，租约长度，租金审查概况和租户实力方面增加了公司的收益。初始收益率6.4%比我们为购买提供资金的长期债务融资的成本高出340个基点。“

”公司仍然拥有良好的平台和良好的平台和投资渠道，安全，长期让与指数相关的房地产资产，为我们的股东提供具有吸引力的通胀保障收入和资本回报。“

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