2024年房贷利率下调，为房屋贷款人带来实质减负

2023-12-29 14:37:24 编辑：樊苇强来源：

导读近日，从多家银行获悉，2024年1月1日起，大多数存量房贷将迎来利率下调，幅度为10个基点，这一消息引起了广泛关注。据了解，目前市场上的个

近日，从多家银行获悉，2024年1月1日起，大多数存量房贷将迎来利率下调，幅度为10个基点，这一消息引起了广泛关注。

据了解，目前市场上的个人房贷利率主要采用贷款市场报价利率LPR加减点形成，即房贷利率的高低受LPR涨跌的直接影响。而贷款市场报价利率LPR每月公布一次，房贷利率则每年有一次调整机会。贷款人可选择在每年1月1日或贷款发放日进行调整。每年1月，银行会根据上一年LPR的涨跌幅度，调整新一年的个人房贷利率。

陈静，交通银行北京市分行消费金融部总经理指出，2023年6月，LPR进行了调整，5年期以上的LPR从4.3%调降至4.2%，减少了10个基点，因此相应客户的贷款利率也将减少10个基点。绝大多数客户的重定价日通常为1月1日，因此绝大多数客户将从2024年1月1日开始享受调整后的低利率，无需额外操作。