雄安新区取消商品住房预售，实行现房销售，支持人才租房解决住房问题

2023-09-20 17:00:54 编辑：杭颖善来源：

导读近日，雄安新区住房管理中心宣布了一项重要政策变革：取消商品住房的预售，改为实行现房销售，以实现所见即所得、交房即交证的住房购买体验...

近日，雄安新区住房管理中心宣布了一项重要政策变革：取消商品住房的预售，改为实行现房销售，以实现“所见即所得、交房即交证”的住房购买体验。与此同时，雄安新区还积极支持有意愿的人才通过租房来解决住房问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域实行“租售同权”。

根据雄安新区住房管理中心的相关工作人员介绍，雄安新区将继续支持那些参与稳定工作的疏解人员购买市场化项目住房，其中包括商品住房和共有产权住房。市场化项目住房的价格将按照“成本+税费+合理利润”的方式进行测算和备案，以引导房价保持在合理的区间内。此外，在新建片区市场化项目中，将配置不低于30%的“只租不售”型住房，以满足租住需求。

雄安新区还承诺将定期进行住房租赁市场调查，公布租金参考价和租房指南，确保租住人员在教育、医疗、就业等公共服务领域与购房人员享有同等待遇。在2023年7月，已有超过1400户家庭凭借租赁备案合同成功报名雄安新建片区学校。

除了这一政策变革，雄安新区还加快了对疏解人员公积金政策的改革，将缴存上限按照北京标准执行，使疏解人员可以更灵活地利用公积金进行购房。2023年6月，疏解人员可以在雄安购房的同时，还可以使用在北京缴存的公积金进行贷款。

目前，雄安新区正在依托信息化平台和区块链技术，建设以“数字房管”为引擎的“大房管”系统，整合了房屋交易、租赁住房、安置住房、公积金、智慧物业等子系统，以实现住房管理工作的一网统管、一网通办，使各类住房业务可以方便地通过手机等设备进行办理，提升了住房管理的便捷性和效率。这一系列政策和措施将有望进一步促进雄安新区的稳定发展，提高居民的住房生活质量。