英国房地产基金今天已经从1亿英镑增长到超过30亿英镑

LGIM Real Assets(Legal&General)代表其英国房地产基金在Chelmsford市中心的一个新的Build To Rent(BTR)网站上交换了合同。

自2006年推出以来，英国房地产基金今天已经从1亿英镑增长到超过30亿英镑，因为它继续看到来自散户投资者的稳定资本投资。这是该基金第一次收购BTR，因为它继续将其持股变为更多运营资产，同时增加其替代风险。此次收购将与基金近期在酒店，医疗保健和学生住宿方面的其他投资同时进行。

BTR工厂名为Chelmer Waterside，是Chelmsford主要综合开发项目的一部分，将为该市提供具有里程碑意义的城市更新计划，包括421套住宅公寓，相关景观和当地零售设施。BTR元素由Taylor Wimpey与Legal&General共同开发，包括104间一室公寓，一卧室，两卧室和三卧室公寓，位于两个相邻的Freehold街区，距离市中心有10分钟步行路程。该地区以River Chelmer河和斯普林菲尔德(Lockfield)锁定为界，阳台享有广受欢迎的河畔景致。

Legal&General和Taylor Wimpey分别被Savills和Colliers告知此次收购。

Legal&General在BTR领域拥有良好的业绩记录，此次收购标志着Legal&General更广泛平台的第11个BTR资产。

LGIM Real Assets英国房地产基金高级基金经理Matthew Jarvis表示：“此次收购符合我们对英国房地产基金的策略，以增加我们对其他运营资产的投资，同时展示我们更广泛的基金管理的广度平台使我们能够与我们成熟的BTR团队合作。随着我们继续积极地将我们的资产分散到更多的替代行业，Build to Rent将继续作为运营酒店，自助仓储和学生住宿的首选子行业，使我们能够实时进入具有强劲租赁增长故事的职业市场。

根据英国HPI的数据，“切姆斯福德尤其具有强大的地理位置，受益于过去10年平均价格上涨40%。” 凭借与伦敦的良好通勤连接，它也将经历显着的人口增长，对住房的需求进一步增加。“