率先出台新政的郑州 楼市怎么样了 尚无太大起色

从7月25日，中央政治局相继下发对房产政策进行优化调整之后，各地也相继因地进行推广，河南省郑州市在中央政治局下发指示之后，也是率先出台了新政策的城市，在北京时间的8月3日，河南省郑州市快速对外落实了15条关于调整房地产市场的新政策，不仅将楼市限售进行了取消，同时对于买楼房的税费还给予了对应的减免，认房不认贷，存量房的贷款利率政策在郑州市也得到了进一步的细化落实。

随着郑州市这一轮的政策落实，这也让很多人纷纷想要知道，目前郑州市的政策出台之后，楼市究竟出现了怎样的起色，为此记者也专门向58安居客研究院的院长张波进行了采访，张波表示，楼市政策是从2021年的下半年开始出现松动的，郑州市随着优化政策在发变出台了多轮新的楼市，根据郑州市楼房的成交量来看，在6月份的时候，郑州市的商品房总共卖出了23478套，和去年的同期相比的话，增长了74.80%，出售的商品房面积总共为178.88万㎡，和去年同期相比的话，销售面积增长了13.12%，这一数据与2022年的6月份相比的话，明显再一次创出了新的高度，但是这种上升的趋势自从进入到7月份后却发生了变化。

自从进入到7月份，郑州市的商品房销售就出现了明显的下降，仅销售了8238套与6月份相比的话已经降幅了65%，甚至与2022年的7月份相比的话还已经降低了两成左右，从当时全国楼市的具体情况来看，6月份和7月份的楼市走势是非常严峻的，随着八月三月郑州市的下发关于楼市新政后，从楼市所给出的具体数据来看，目前二手牌的挂房量虽然出现了明显的增多，但是价格却出现了下滑。

8月4日之后，河南省郑州市商品房的成交量每天保持在200套左右，这也就说明自从郑州市出台楼市新政策之后，这些政策对于目前楼市并没有造成太大的起色，对于目前郑州市楼市的现象，张波直接表示，虽然郑州市出现了楼市调整政策，但是就目前情况来看，这些政策并没有太大的效力空间。