环比增40%！深圳二手房交易回暖明显，不动产登记中心：恢复午间延时服务（购房者比较谨慎）

2023-02-15 14:23:50 编辑：万萱婵来源：

导读春节假期之后随着一系列房地产政策的优化和房贷利率的下调，深圳的二手房市场迅速回暖，目前深圳的二手房成交量已经出现了大幅度的上升。

春节假期之后随着一系列房地产政策的优化和房贷利率的下调，深圳的二手房市场迅速回暖，目前深圳的二手房成交量已经出现了大幅度的上升，但是其价格并没有出现比较大的波动，大多数的购房者仍然比较谨慎，都在观察着房地产业的走势，根据相关的数据统计在上周深圳二手房成交量达到了784套，上涨40%这已经超过了2022年度周记录的最高记录同时对深圳市的二手房市场有着比较高的参考作用。

二手房销量将会持续回暖：

从目前深圳市的二手房销售区域来看，福田，罗湖，南山，盐田这些区域的二手房交易量出现上涨，其中盐田区的增长幅度就已经达到了171.4%，目前深圳市的二手房市场保有量已经达到了3.8万套，这一数量还在不断的增加中，根据相关的数据统计，截止到2月12日深圳的一手注册证叫已经达到了884套，二手房的成交量为827套，在今年的1月份，深圳的二手房住宅成交量不足1400套。

目前深圳的二手房市场价格处于一个稳定的区域，大多数的二手房主由于急需资金，都把二手房价格压得比较低，对于购房者来说还是有一定的吸引力，但是大多数的消费者仍然处于观望状态，随着全国经济的复苏，消费者的信心也将逐步恢复浙江带动二手房市场迎来一个比较好的发展趋势。

在春节假期过后购买住房的购房者越来越多，其中对于学区房和大户型的客户明显增多，随着经济的全面复苏，深圳的外来人口也逐渐增加，使得租赁需求出现了大幅度的增长，根据一家房产中介的工作人员称，即使每年的春节假期过后房屋的租赁和出售都会出现一个高峰期，同时深圳不动产登记中心也发布了相关的公告，称从2023年到2月13日开始，将会恢复午间的延时服务，将会更好的给购房者提供相应的不动产登记业务和过户业务。

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