NAS确保TN购物中心的再融资

2022-06-13 10:35:00 编辑：云锦薇来源：

导读资产服务(NAS)已经担保了再融资贷款，并重组了河流的所有权，位于田纳西州东部的一个155,093平方英尺的购物中心。该物业的22个租户-共有

资产服务(NAS)已经担保了再融资贷款，并重组了河流的所有权，位于田纳西州东部的一个155,093平方英尺的购物中心。该物业的22个租户-共有业主合并为一个单一的法人实体，SCIRiverPlace基金14LLC。根据公共记录，2007年，业主通过一个1031个税务递延兑换获得了1950万美元的资产。

该露天购物中心位于田纳西州塞维尔市公园大道655号，由四栋相连的建筑组成，面向441号高速公路，位于诺克斯维尔以东25英里的繁忙零售走廊中。该房产建于1983年，2004年和2007年进行了翻修。随着各种地区和的租户到位，包括Belk，T.J.Maxx，Dollar Tree，Maurice和Gametop，购物中心已经占据了95%以上。NASS于2016年开始为业主承担物业管理责任。

“我们维持高租户占用的能力，同时利用了我们强大的产业关系，使得在一个具有挑战性的零售地产债券市场再融资的可能性成为现实，”说，“重新融资的选择，同时仍然保留原有的1031交换税务优势给我们的客户，这是我们客户在河边贷款到期时取得的最佳结果。”和创始人卡伦·肯尼迪在一份准备的声明中表示。

去年，布卢姆菲尔德资本公司在纳什维尔为一个30，000平方英尺的零售中心提供了320万美元的再融资方案，其中包括对资产进行翻新的额外资本。

资产服务公司提供的形象

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