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Sunbury和Macedon Ranges房屋销售商在2020年得分高

2022-07-15 13:05:21 编辑:柯桦星 来源:
导读 HOMEOWNERS在2020年在Sunbury和Macedon Ranges的卖方市场中蒸蒸日上。在市场强劲增长的情况下,房地产销售迅速,价格往往创下历史新高。随

HOMEOWNERS在2020年在Sunbury和Macedon Ranges的卖方市场中蒸蒸日上。

在市场强劲增长的情况下,房地产销售迅速,价格往往创下历史新高。

随着来自多个买家的竞争加剧,拍卖清算率也创下了新高。

Raine&Horne的罗伯特·霍尔(Robert Hall)表示,一年中市场上的股票短缺,并且在通勤到城市的通勤期间对乡村房屋的需求增加。

霍尔说:“来自墨尔本和州际的购房者,包括首次购房者,投资者以及那些想要扩建到更大的房屋和街区的购房者,都表现出强烈的兴趣。”

他说,居住在海外的买家的询盘也有所增加。

霍尔先生指出,位于里德尔斯克里克(Riddells Creek)蓝格姆赛道53号的四居室房屋,于今年6月被一个想搬到该地区的海外家庭以817,000美元的价格购得。

四名竞标者竞购了房屋,房屋售价比所有者的底价高出100,000美元。

霍尔先生说:“买家喜欢房产的位置,社区氛围以及前往火车站的便捷交通。”

布拉德·蒂尔(Brad Teal)的马修·马金(Matthew Makin)表示,由于大都市墨尔本买家的需求,整个一年中,桑伯里(Sunbury)和Diggers Rest的房地产市场都在强劲增长。

他说:“他们被该地区的物有所值和资本增长潜力所吸引。”

Makin先生指出了位于Sunbury Ligar St 37号的一间不起眼的挡风板房屋,该房屋吸引了五名竞标者,并在八月份的拍卖会上以$ 763,000的价格售出。

墨尔本的一位内部投资者支付了高于保留价80,000澳元的价格,以赢得位于1011平方米的四卧室房屋的钥匙。

“这是Sunbury抢手地区的房地产黄金,”马金先生说。

他说,该物业在城镇附近的位置是主要的吸引力。

他说:“这也是无与伦比的发展机会。”

CoreLogic的数据显示,在截至2020年9月的12个月中,Sunbury的房价中位数上涨了13.7%,至443,560澳元。

CoreLogic负担得起的郊区报告显示,Diggers Rest和Sunbury是墨尔本最负担得起的外环郊区,其房屋和单元距城市30-40公里。

Harcourts Sunbury的Paula Carey表示,Diggers Rest受到首次购房者和投资者的追捧,因为它提供了价格合理的房屋,并且易于获得服务。

凯里女士说:“首次购房者之所以会这样,是因为他们所在地区的价格过高,必须搬出更远的地方才能购房。”

凯里女士指的是位于Diggers Rest的Lode Court 6号的两居室房屋,该房屋于7月份被首次购房者以380,000澳元的价格从该地区抢购。

她说:“我们在该物业上有14个报价,而在Diggers Rest的市场腾飞时就卖出了这个报价。”

凯里女士说,过去一年Diggers Rest房屋竞争的加剧推高了房价。

CoreLogic的数据显示,在截至9月的12个月中,Diggers Rest的房价中位数上涨了30.2%,至41万澳元。

Makin先生说,今年Sunbury对大型住宅的需求旺盛。

马金先生说:“家庭仍然希望有一个大的后院,那里的孩子和宠物可以到处乱跑。”

“许多人正在寻找带有游泳池,网球场和棚子的生活方式的房屋,以存放他们的休闲车和玩具。”

Makin先生指出了Acacia Court 1号度假胜地风格的1293平方米物业,该物业在10月以78.6万澳元的价格被抢购。

五名可能的买家,包括三名来自Sunbury,Caroline Springs和Essendon的买家,提出要购买房屋。

Makin先生说:“竞争是如此激烈,以至于推高了售价,超出了业主的期望。”

“对于该地区而言,这是一个巨大的成就。”


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