Sunbury和Macedon Ranges房屋销售商在2020年得分高

HOMEOWNERS在2020年在Sunbury和Macedon Ranges的卖方市场中蒸蒸日上。

在市场强劲增长的情况下，房地产销售迅速，价格往往创下历史新高。

随着来自多个买家的竞争加剧，拍卖清算率也创下了新高。

Raine&Horne的罗伯特·霍尔(Robert Hall)表示，一年中市场上的股票短缺，并且在通勤到城市的通勤期间对乡村房屋的需求增加。

霍尔说：“来自墨尔本和州际的购房者，包括首次购房者，投资者以及那些想要扩建到更大的房屋和街区的购房者，都表现出强烈的兴趣。”

他说，居住在海外的买家的询盘也有所增加。

霍尔先生指出，位于里德尔斯克里克(Riddells Creek)蓝格姆赛道53号的四居室房屋，于今年6月被一个想搬到该地区的海外家庭以817,000美元的价格购得。

四名竞标者竞购了房屋，房屋售价比所有者的底价高出100,000美元。

霍尔先生说：“买家喜欢房产的位置，社区氛围以及前往火车站的便捷交通。”

布拉德·蒂尔(Brad Teal)的马修·马金(Matthew Makin)表示，由于大都市墨尔本买家的需求，整个一年中，桑伯里(Sunbury)和Diggers Rest的房地产市场都在强劲增长。

他说：“他们被该地区的物有所值和资本增长潜力所吸引。”

Makin先生指出了位于Sunbury Ligar St 37号的一间不起眼的挡风板房屋，该房屋吸引了五名竞标者，并在八月份的拍卖会上以$ 763,000的价格售出。

墨尔本的一位内部投资者支付了高于保留价80,000澳元的价格，以赢得位于1011平方米的四卧室房屋的钥匙。

“这是Sunbury抢手地区的房地产黄金，”马金先生说。

他说，该物业在城镇附近的位置是主要的吸引力。

他说：“这也是无与伦比的发展机会。”

CoreLogic的数据显示，在截至2020年9月的12个月中，Sunbury的房价中位数上涨了13.7%，至443,560澳元。

CoreLogic负担得起的郊区报告显示，Diggers Rest和Sunbury是墨尔本最负担得起的外环郊区，其房屋和单元距城市30-40公里。

Harcourts Sunbury的Paula Carey表示，Diggers Rest受到首次购房者和投资者的追捧，因为它提供了价格合理的房屋，并且易于获得服务。

凯里女士说：“首次购房者之所以会这样，是因为他们所在地区的价格过高，必须搬出更远的地方才能购房。”

凯里女士指的是位于Diggers Rest的Lode Court 6号的两居室房屋，该房屋于7月份被首次购房者以380,000澳元的价格从该地区抢购。

她说：“我们在该物业上有14个报价，而在Diggers Rest的市场腾飞时就卖出了这个报价。”

凯里女士说，过去一年Diggers Rest房屋竞争的加剧推高了房价。

CoreLogic的数据显示，在截至9月的12个月中，Diggers Rest的房价中位数上涨了30.2%，至41万澳元。

Makin先生说，今年Sunbury对大型住宅的需求旺盛。

马金先生说：“家庭仍然希望有一个大的后院，那里的孩子和宠物可以到处乱跑。”

“许多人正在寻找带有游泳池，网球场和棚子的生活方式的房屋，以存放他们的休闲车和玩具。”

Makin先生指出了Acacia Court 1号度假胜地风格的1293平方米物业，该物业在10月以78.6万澳元的价格被抢购。

五名可能的买家，包括三名来自Sunbury，Caroline Springs和Essendon的买家，提出要购买房屋。

Makin先生说：“竞争是如此激烈，以至于推高了售价，超出了业主的期望。”

“对于该地区而言，这是一个巨大的成就。”