一个企业中心就需要1500万美元

2022-06-13 10:25:01 编辑：宁雅梵来源：

导读西南航空公司（Transwestern）在佛罗里达州杰克逊维尔（Jacksonville）中心的A级写字楼317,571平方英尺的一家企业中心（One Enterprise

西南航空公司（Transwestern）在佛罗里达州杰克逊维尔（Jacksonville）中心的A级写字楼317,571平方英尺的一家企业中心（One Enterprise Center）进行了1520万美元的拍卖。据公开记录，买方是Rosecrans2004LLC，一家隶属于洛杉矶迈克尔发展公司的实体。卖方是225Water Street West HoldingsLLC，这是一个与CWC资本资产管理有限公司有联系的实体。

雅迪矩阵显示，该22层建筑于1985年竣工，并于2004年接受了化妆品改进。LeedSilverCertifiedAsset(LeedSilverCertifiedAsset)提供了一个大理石大厅、一个带有直接连接到354键Omni酒店的塔的玻璃心房拱顶和每1,000平方英尺2.26个空间的停车比。

环球公司总经理约翰·贝尔代表卖方处置该资产，在出售时，该资产是租赁的51%。一家企业中心距离时代联盟表演艺术中心、杰克逊维尔兰丁的零售和餐馆以及圣约翰斯河滨水区仅几步之遥。该房产的中心位置提供了在10和95号州际公路交汇处进入整个地区的通道。

“这次上市是一个难得的机会，以获得一个奖杯建设，具有引人注目的增值潜力。目前，51%的资产被出租，定位于经历快速租赁与新的，长期的所有权，”贝尔在准备好的评论中说。作为杰克逊维尔商务区的顶级办公大楼之一，新的业主承诺将把这座大楼恢复到市中心最受欢迎的商业地址。”.

根据YARDI矩阵，CWCapitalAssetManagement（代表作为受托人）在2015年对该财产进行了止赎，此前业主拖欠了4160万美元的CMBS贷款。

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