葡萄酒厂仍然对葡萄抱有期望

买一个葡萄园是一个主意。

虽然对许多人来说，这似乎是一个白日梦，但对于那些对“葡萄变革”更为认真的人来说，进入市场的时机可能已经成熟。

Jurds探员JohnEdmondson说，对酿酒厂的需求在过去18个月里有了一些强劲的变化，部分原因是整个区域NSW市场的活动增加了。

埃德蒙森说：“纽卡斯尔和悉尼的买家通常首先会被这种生活方式所吸引，其次是获得被动收入的机会。”

这位资深经纪人一直在出售该州最昂贵的葡萄园之一--一处名为奥利奥·米奥(Olio Mio)的博科尔宾(Pokolbin)占地26公顷、价值800万美元的庄园。他说，由于离岸买家的询问，市场也在升温。

在过去的18个月里，葡萄园的需求增加了。

埃德蒙森说：“你通常可以从一家酒庄获得多种收入，包括作为婚礼场所的收入和地窖销售收入。”

葡萄园的价格可能会有很大的差异，但在南方高地和亨特谷等目的地的销售市场上，大约每五个酒庄就有四个，价格低于500万美元。价格通常包括土地、葡萄、农舍和一些机械的成本。

对于那些在不到5公顷的更小的酒屋上建造约100万美元的房子的人，通常都是可用的。但有了捕获量。他们通常需要对葡萄和地下室进行进一步的投资，同时还需要为机器或设备提供预算。

以下是最近上市出售的一些葡萄酒庄园：

博科尔宾

OlioMio-DeBeyers路

这个26公顷（63英亩）的庄园被称为OliioMio，包括一个葡萄酒厂和橄榄树，还有一个地中海风格的住宅，有六个卧室。还有一间两居室的宾馆。

Pokolbin的OlioMio葡萄酒庄园。

其他特色包括游泳池、成熟的花园和各种室外设施，如披萨烤箱和露台。

在主室内部，地板到天花板的图片窗口展示周围区域的视图。开放式客厅有一个石木燃烧的壁炉。当然，家庭也有一个大的地下室。

奥米奥有一个大酒窖。

洛夫代尔

万丹谷-荒野路12号

在猎人谷飞地洛维代尔的斯堪的纳维亚山谷庄园分布在40公顷（100英亩）的土地上。

Wandin地产于12号荒野大道，Lovedale。

这块地产的一部分是为了模仿板球的地面而建造的。

它包括多个功能场地，如板球馆-一个目的是建立一个英国板球场地的复制品。

还有7个欧洲灵感的住宿旅馆。房地产周围的其他设施包括网球场、橄榄树和游泳池。