投资者最喜欢的投资目标是什么医疗房地产

这是一个简单的公式：医院系统所能达到的病人人数越多，这些医疗提供者就越容易在经济上取得成功。这就是为什么今天有这么多的医疗提供者正在扩大他们的足迹，在全国各地开设独立的诊所和急救中心。

中西部也不例外，因为医院系统继续在大城市之外开设新的治疗中心。来自俄克拉荷马州塔尔萨的高级董事托比·斯克里夫纳(Toby Scrivner)是斯坦·约翰逊公司(Stan Johnson Company)的办公室，他亲眼看到了这一点。他预计医疗地产的增长不会很快停止。

斯克里夫纳说：“当你把足迹分散到各地时，医院系统就有了经济优势。”“他们管理的有耐心的人口越多，他们就越能实现自己的经济目标。”

Scrivner说，同时，扩展到新的社区为医疗提供者提供了营销利益。当一家医院扩展到郊区或农村社区时，它也把这个品牌摆在了潜在的未来病人面前，这也是经济上的回报。

Scrivner说：“当人们在未来需要医疗服务时，他们可以确定一个品牌，在那里他们可以使用这些服务。”

斯坦·约翰逊公司(StanJohnson Company)已经看到了威斯康星州东北部和密歇根州上半岛贝林医疗系统的医疗市场有多么强大。这家医疗机构正在努力扩大其市场份额。在这一努力中，重要的是该系统的家庭医疗诊所网络。

今年早些时候，斯坦·约翰逊(StanJohnson)在密歇根州埃斯卡纳巴社区出售了一家贝林健康诊所。该设施位于密歇根州，但也为威斯康星州和附近的格林湾的病人提供服务。

斯克里夫纳说，该诊所目前正在签订合同。出售不到五个月就结束了。斯克里夫纳说，如果房地产是在一个主要市场，它就会有更早的合同。

Scrivner说：“投资者对医疗资产的需求如此之大，这家诊所很快就会签约，这并不令人意外。”“这一特定资产面临的挑战是其所在地。如果这是在一个主要的市场，它将被捆绑在合同第一周的营销。“

斯克里夫纳说，更多的偏远地区，如密歇根州的埃斯卡纳巴，对投资者来说更具挑战性。一位来自加州或德克萨斯州的外部投资者可能不会定期到埃斯卡纳巴去看这处房产。

Scrivner表示：“这使得希望能偶尔看到资产的投资者面临挑战.”

尽管如此，这一障碍并没有阻止埃斯卡纳巴地产签订合同，这更多地证明了医疗保健地产有多么强大。

造成这一优势的原因之一是一个相当明显的原因：该国人口老龄化。随着年龄的增长，它对现有的医疗基础设施提出了更高的要求。

斯克里夫纳说：“我的问题是，现有的设施是否足以满足日益增长的需求。”“”我不相信。随着对这些现有设施提出更多的要求，医院必须有更多的创造性。这一切都是为了赢得市场份额。“

这个不仅变老了，它的居民对他们如何接受医疗服务也越来越挑剔。正如斯克里夫纳所说，越来越多的病人不想去医院里到处寻找基本服务。

原因很清楚：城市中心的大型医院对许多病人来说是不方便的。他们可能很难到达。停车可能是一个挑战，也可能是昂贵的。在一座大型的医院大楼里找到你的路可能会让人困惑。

然而，较小的分散的医疗设施往往离病人的家更近。他们通常提供免费停车。而且它们更容易导航。

Scrivner说：“医院正在努力更好地满足这些需求更高的消费者的需求。”“实现这一目标的一种方法是进入这些人生活和玩耍的社区。”