亚马逊和科技引领纽约市办公室恢复

纽约似乎在去年中倒空了，一个行业甚至更深入地挖掘了全美人口最多的城市：科技公司。

根据最新数据，2020年的办公楼租赁量创历史新低，约为1300万平方英尺，但技术，广告，媒体和信息(TAMI)公司的活动被证明是一个亮点。TAMI租赁活动占所有租赁空间的三分之一，其中一半来自苹果，亚马逊，TikTok和Facebook的租赁承诺。

尽管该城市长期以来一直与金融部门联系在一起，但技术可能很快会成为支柱产业。尽管Twitter等一些科技公司发表了公开声明，表示将致力于长期在家工作的政策，但即使在大流行期间，这些公司也同时表现出对租赁办公空间的承诺。这对于该城市的长期理想而言是个好兆头，应该有助于它的繁荣。纽约的科技行业目前拥有超过330,000名员工，仅2020年，亚马逊，苹果，Facebook和Google雇用了22,000名员工。

这就提出了一个问题，即为什么现在以及为什么早已将科技与硅谷联系在一起的纽约。部分原因是公司从加州搬迁到更有利于商业发展的环境的大潮。另一部分可能是人才的获取和保留。由于纽约业务的多元化性质，纽约为高科技公司提供了与其他高科技公司保持紧密联系的能力，而无需处于行业单一文化中。科技公司拥有更多，更多样化的人才库，可以从文化和商业中汲取并与之更接近。例如，这里有73家《财富》 500强公司和410,000名妇女拥有的企业。

根据研究机构Startup Genome和非营利性Tech：NYC的2020年报告，由于纽约现在是世界第二大科技生态系统，拥有9000多家初创公司和100多个加速器，孵化器和共同工作空间，这一趋势正在增长。研究人员写道，得益于其“生态系统中的才能，经验和资金的深度，这些城市可能会缩水，但在危机后仍将留在那里”，因此该市将继续作为一个生态系统而蓬勃发展。

根据Tech：NYC，高科技公司目前占纽约市办公面积的2930万平方英尺，而2011年为1760万平方英尺。

科技磁铁

历史上，技术公司聚集在相同或相邻的区域内，这些生态系统构成了他们赖以成长和建立成功的土壤。

这座城市作为领先的科技生态系统的吸引力正在不断增长，其多样性，教育和国际化的自然风光进一步增强了这座城市的魅力。它比美国任何其他城市都要大，并且在文化上更有趣，这种多样性对于协作与创新的技术宗旨至关重要。在850万居民中，约有230万拥有本科学历，其中100万以上的学位是STEM。除了受过良好教育的人才基地外，该市还不乏风险资本投资者以及律师和银行家等商业服务提供商。

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