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寻找远程和办公室工作的未来的答案

2021-01-07 16:09:32 来源:

Ken Ashley 是Cushman&Wakefield的租户代表,在全球从事业务超过25年。他住在ATL,并考虑房地产。很多。

我是办公室租户代表经纪人。是的,当人们租用办公空间时,我以自己的生活为生。最近,人们细心地问:“您的生意怎么样?”,他们的声音中充满了同情。下一个问题通常是:“您认为办公室的未来会怎样?”

第一个问题的答案是,随着我们在2020年第四季度之前的发展,业务正在下滑。高管们担心(长期)承诺。我目睹的公司会在可能时签署短期续约,并以疯狂的速度通过转租或租赁买断来抛售空间。高管们明智地做出了尽可能小的决定,而不确定性正在上升。我一点也不责怪他们-他们需要成为公司资源的明智管理者。我的工作现在有点寂寞。

但是,关于办公室的未来的第二个问题呢?

解决问题的一种方法是查看相反的现实,并从相反的角度将问题概念化。在这种情况下,这意味着观察世界上每个人的对立现实将永远在家工作。

想象一下,您是北美的删除工作场所的沙皇,不得不想出一种永远不允许人们回到办公室的方法。您将不会让生产力遭受损失。创新仍然需要发生。公司还需要招募人员加入他们偏远的快乐乐队,并通过视频会议与其他所有公司有所区别。销售团队将需要在客厅里卖出越来越多的东西,狗叫着,婴儿哭了。

这是一个奖励:现在您不再需要任何租金,水电或家具成本,您可以让在家工作的员工吸收所有这些成本,并进一步提高公司的利润率。

现在,我们需要拆除美国的每座办公楼,并重新开发房地产以满足其他需求。我们将建造什么?

当然,这种分析是荒谬的。因此,一些头条新闻说,将来我们几乎不需要办公室空间。真相是没有人知道这部电影将如何结束。

但是,请记住,今年3月是疏散人员,仅仅因为人们正在弄清远程工作并不意味着它确实一直在为每个人工作。在成百上千的视频会议中,您经历了多少草坪工作人员,饥饿的孩子和穿着不适当的伙伴?谢谢你2020

我确实知道:自2020年3月以来,我们从未改变过一个物种。几千年来,我们一直在一起,创造了非凡的成就,这些成就改变了历史,使我们的未来更加光明。太空旅行,现代医学,各种技术奇迹以及创新者创造的任何事物,都是面对面会议取得成果的一些例子。

我们所知道的

在经历了25年的经历和经历的多次低迷之后,我知道之后的办公空间有两件事是正确的。

作为工作场所的办公室

首先,当病毒结束后,作为工作场所的办公室仍然很重要。有许多指标表明人们希望返回办公室。

通过与我公司首席经济学家和全球研究负


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