房地产和贷款行业的四个趋势

的服务-可能会受到购房者的青睐

3.巩固竞争格局

在2008年金融危机之前，房地产市场是一个高度分散且竞争激烈的格局，由众多银行和非银行贷方组成，争夺消费者的注意力。但是导致大萧条的市场崩溃极大地影响了房地产和抵押贷款行业。许多参与者倒闭，引发了行业整合浪潮。但是，这种合并是短暂的。从2010年到2016年，非银行金融科技贷方将金融业的市场份额从2%增加到8%，并再次开始扰乱和重新分散抵押贷款的格局。

尽管该行业目前正处于繁荣发展(受低利率支撑)，但如果经济状况恶化且抵押贷款需求下降，我们可能会看到一波新的行业整合浪潮，因为一些非银行住房抵押贷款贷款机构正在努力竞争。行业的这种稀疏凸显出放贷者需要提供广泛的解决方案组合，因为较小的金融科技放贷者难以与提供抵押贷款以外的服务的同行竞争。

对消费者而言，好消息是，即使行业转向增加合并，他们也不会受到有限选择的困扰。抵押贷款领域是如此之大，以至于即使是最著名的贷款品牌也占有相对较小的市场份额，这意味着购房者仍将有大量贷方可供选择。

4.低利率，低库存，延长购买季节

在联邦政府为振兴经济所做的努力中，预计在可预见的未来抵押贷款利率将保持较低水平。空前的低利率使更多的钱留在了美国人的钱包中，这些钱可以注入经济。然而，对于购房者而言，创纪录的房屋市场库存继续推高房屋价格。许多新购房者尤其受到挑战，因为新建筑通常侧重于更高的价格点，而不是入门级房屋。

此外，采购市场内的周期已被打乱。由于大流行的不确定性，今年春季采购市场放缓。但是随着远程通勤和虚拟教育摆脱了家庭生活的束缚，春天来了，在即将来临的学年开始就定居之前就不再那么需要了。业内人士认为，今年的采购旺季将继续蓬勃发展，远远超过通常的劳动节后放缓。

在短短几个月内，这一大流行病就推动了房地产和抵押行业的变革步伐，而这些变革原本可能需要数年才能实现。现在，我们的行业面临着接受这种下一个常态并实现客户对数字卓越的期望的挑战。能够与客户需求协调一致的贷款人和经纪人将是成功的人。那些可以创造数字体验，同时仍然找到与购房者保持人类接触点的人将会蓬勃发展。