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度假屋市场对房地产的需求正在上升

2020-10-26 15:36:26 编辑: 来源:
导读 南卡罗来纳州默特尔比奇(Myrtle Beach)的浏览量和房屋销售都有所增长。 盖蒂远程工作的能力使许多购房者都想着转向度假屋市场,随着优先

南卡罗来纳州默特尔比奇(Myrtle Beach)的浏览量和房屋销售都有所增长。 盖蒂

远程工作的能力使许多购房者都想着转向度假屋市场,随着优先级和偏好的改变改变人们的居住方式和生活方式,人们对度假市场的兴趣日益浓厚。

在通常被认为是度假胜地的大都市地区,待售房源的页面浏览量比一年前增长了近50%,大都市地区的定义是至少有65,000人的大都市和度假屋数量是整个国家的五倍。相比之下,全国的网页浏览量增加了37%。

需求增长的度假都市包括泽西海岸地区等地区;南卡罗来纳州默特尔比奇;佛罗里达基韦斯特;内华达州太浩湖;马萨诸塞州科德角;和犹他州帕克城。

在这些度假市场中,许多房屋的新待定房屋销售也在增长,其中90%的市场正在增长,一半的市场至少比去年增长了30%。沿着这一趋势发展的地区包括诸如密歇根湖沿岸的马里兰州索尔兹伯里市(靠近大洋城),密歇根州特拉弗斯市以及密西西比河沿岸的森林和湖泊地区明尼苏达州的布雷纳德。这三个地区的未决销售额均同比增长了30%以上。

Zillow高级经济学家杰夫·塔克(Jeff Tucker)表示:“在大流行期间,数以百万计的上班族转而从家中上班,由于通勤不再重要,他们中的许多人重新考虑了自己想住的地方。” “度假小镇吸引了许多买家,它们提供自然设施,例如靠近海洋和山脉,以及强大的零售和餐饮业,以服务传统的季节性游客。现在说出这些新的度假小镇购房者中有多少正在永久性迁移或计划在大流行后返回家园还为时过早-他们甚至可能还不知道自己-但是在传统度假区拥有第二套住房可以提供很多长期服务灵活性。”

在那些热门度假胜地,浏览量和房屋销售的增长不仅仅是增长。这些大都市中的待售房屋在Zillow上也出现了更多“收藏夹”,这是人们对目录进行分类的一种方式,以便他们以后可以返回或与他人共享。Zillow的研究表明,保存率高的房屋的销售速度更快,价格更高。

例如,在西屿出售的待售房屋清单,其保存的频率是全国范围内的8.7倍。在希尔顿头岛(Hilton Head)和波科诺斯(Poconos)中,列表显示的收藏比例是典型比例的五倍以上。接下来的四个度假胜地中,最喜欢的地方都在佛罗里达州—巴拿马城,那不勒斯,迈尔斯堡和蓬塔戈尔达,其最喜爱的地方至少比整个国家多三倍。

“最近的飙升可能是由于国际旅行限制以及在家工作和上学的能力所致,”佛罗里达基韦斯特海岸精选房地产公司的Zillow最佳首席代理商汤米·麦克说。“我有很多新客户,他们说他们一直想搬到这里,而现在,由于Covid的日常生活发生了变化,他


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