指南针创始人兼首席执行官罗伯特雷夫金参与当今的房地产市场

。在几乎所有的消费类别中，人们都希望住房拥有更多的空间，而这种新的需求正导致正在进行的交易活动受到冲击。

我们的家园正成为我们的庇护所，没有旅行，居所正成为常态。今年夏天，独户房屋销售达到13年来的最高水平。利率保持历史低位。抵押贷款利率从未如此低，抵押贷款申请显着上升，美联储表示，它们最早要等到2023年才能提高利率。COVID还导致一些人呆在原地，并延缓了建筑活动，从而导致许多地区的库存短缺。2020年的不确定性使有形资产非常具有吸引力。房屋之所以能提供确定性，是因为它使您可以看到自己的投资地点，而且我相信人们会在相当长的一段时间内继续重视确定性。

EP：您在一月份在哪里看到市场?

RR：我认为整个市场在1月到2021年期间都将保持强劲增长。我们认为，这种较高水平的需求和活动不会在短期内减少的任何原因。到一月份，我们将知道选举的结果，我们应该批准联邦刺激计划，我们可能要批准疫苗(以及大规模销售计划)以及更有效的COVID治疗方法，并且就业人数应该有所改善太。持续强劲的活动似乎是该国许多地区的新常态。而且我个人坚信总是要有丰富的心态：即使在去年春季的停摆深处，我也专注于我们周围的所有机会。我发现，您在生活中寻找的机会越多，发现的机会就越多。

EP：您今天对买卖双方有什么建议?

RR：我会给想要投资股票市场的人相同的建议-与专业人士一起工作。对于大多数美国人而言，他们的房屋是他们有史以来最大的投资，他们需要房地产经纪人来指导他们完成交易过程，这要早于交易开始之前，整个交易过程中以及永远以后。与能够提供宝贵见解并从战略上指导您完成该过程的专业人员合作，将确保您在财务和生活方式方面进行最佳的投资。

我会给买家的最实用建议是他们可能已经了解到利用这些低利率的东西。同时，作为买家，您应该始终专注于质量和长期性。从现在开始的5年内，这所房子能否满足您的需求?知道经常搬家也很昂贵，就可以买得起。如果您想出售房屋，与专业人士合作尤为重要。推销房屋不仅涉及洗牌和少量展示。有数百种细微但重要的细微差别(更不用说情绪高涨了)，只有经验丰富的经纪人才能在交易之前，之中和之后有效地进行导航。