Invesco Real Estate收购都柏林的学生住房开发项目

景顺房地产(Invesco)以4,000万欧元来自贝恩资本信贷，收购了The Brickworks，这是一家在爱尔兰都柏林的远期资助，专门建造的学生宿舍(PBSA)开发项目。

此次交易标志着Invesco代表爱尔兰的欧洲账户首次收购，特别是该公司长期以来的德国独立账户客户之一。

Invesco交易副总监Alicia Edgar说：“我们对这个繁荣的学生住房项目感到非常兴奋; 它进一步发展了我们在欧洲的运营房地产计划，现在已达18亿欧元，使我们能够实现学生住房和爱尔兰市场的多样化。都柏林是爱尔兰最大的学生目的地，特别适合希望在欧洲学习的国际学生。由于学生床位严重不足，支持人口统计和都柏林经济复苏，这项投资为进入这个市场提供了一个极具吸引力的机会。“

Brickworks位于都柏林8区，地理位置优越，可通往众多高等教育机构，并在都柏林发展成为新的学生宿舍。酒店位于自由区(Liberties District)内，方便客人前往附近的市中心。一旦完成，预计在七月2019年，发展将包括与满足当今的学生的需要的设施276间客房的学生，如酒店内的健身房，公共活动室面积，屋顶露台社会空间，自行车存储和洗衣区。

Invesco基金管理高级总监Tobias Simon补充说：“这个场外机会能够在具有历史低空置风险和极具吸引力的租金增长机会的市场中为一个优质的PBSA计划提供资金，这有助于我们进一步实现客户投资组合的多样化以收入为导向的资产。我们期待与我们的运营合作伙伴Fresh Student Living合作，为学生住宿物业管理提供领先的专家，为我们的投资者创造额外的价值并提供NOI增长。“

Fresh Property Group首席营运办公室Jane Crouch指出：“我们很高兴被任命管理The Brickworks，将我们在都柏林的学生宿舍范围扩大到4个方案中的964张病床。该计划将为学生提供高标准的住宿，地理位置优越，可轻松抵达重点大学。我们期待与Invesco房地产合作，将建筑变为现实，并使其成为2019

年9月学生的理想家园。“ 在此次交易中，Invesco的顾问是Cushman和Wakefield。该资产来自Bain Capital Credit，后者与Carrowmore Property共同开发了Brickworks项目。