M7完成了在巴特西的Parkfield工业区的三个单元的重建和出租

2019-06-26 16:48:55 编辑：来源：

导读代表一家大型基金行事的M7房地产公司已经完成了在SW11巴特西的Parkfield工业区重建和出租总面积为6,755平方英尺的三个单元，新的标题租金为

代表一家大型基金行事的M7房地产公司已经完成了在SW11巴特西的Parkfield工业区重建和出租总面积为6,755平方英尺的三个单元，新的标题租金为每平方英尺30英镑。

这个租金水平被认为是英国标准公开市场工业单位有史以来的最高租金。

Parkfield Industrial Estate位于伦敦西南部的中心地带，靠近Clapham Junction火车站。该地产总面积达69,000平方英尺，包含在20个单位内。M7于2017

年9月被任命为资产经理。2016年被火烧毁，2018年5月实现了重建的实际完成。之前的租赁期在建设期内到期。

市场领先的国际拍卖行苏富比拍卖行已完成新的10年租约，租金为每年630,090英镑，相当于每平方英尺30英镑的租金。

灵活商业厨房空间供应商Food Stars Limited也已完成25年租约，租期为10年，租金为每平方英尺30英镑，面积为4,600平方英尺，租金仅为3个月。

M7房地产高级资产经理Daniel Roberts表示：“伦敦的租金增长在2018年进一步加速，大多数地区出现了两位数增长。这意味着该地产的租金上涨了65%，这清楚地表明了通过转换为住宅空间以及对高质量工业空间不断增长的需求对市场供应的影响。

英国和爱尔兰房地产业务负责人John Murnaghan补充说：“随着竞争优势的工业空间的继续，这些租赁为巴特西和更广阔的市场树立了里程碑。我们看到英国各地的租金水平达到了新的高度，这主要得益于供需平衡和市场整体结构变化。在全国一些地区，情况好坏参半，但像Battersea这样具有强大基础的房地产继续推动业绩。“

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