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宝岛楼市低迷多年他是否救世主
2019-04-21 11:36:10
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导读 对很多香港人来说，台湾是一个不算最好、但最易做到的移民选择。这个地方优点是创业成本和生活成本远低于香港，但若想打工几乎没有发展，但
对很多香港人来说，台湾是一个不算最好、但最易做到的移民选择。这个地方优点是创业成本和生活成本远低于香港，但若想打工几乎没有发展，但现在这情况可能逐步改变，其物业投资价值也有机会随着经济变佳而改善。
近来台湾最大的政治变数，就要数韩国瑜。中原地产项目部(中国及海外物业)营业董事许大伟，「台湾人现在都期待新当选高雄市长的韩国瑜能促进两岸贸易，搞好经济，同时亦看见大陆有释出善意的倾向，经济信心正在增长。」许大伟坦言，台湾经济差了多年，因此楼价低迷，租金回报也远比不上其他东南亚国家。「虽然韩国瑜在台湾南部的动作比较多，但假如两岸关系改善，相信全台湾的经济都受惠，若考虑升值潜力也不一定只考虑南部。」
许大伟指出，他们的客人在考置到台湾移民和置业时，较多考虑在大台北和台湾中部落脚，大台北即包含台北市和新北，而新规划较多的桃园也在香港人考虑之列，「早前我们在本港推售位于桃园的楼花远雄新未来，反应很不错。除了桃园市未来有很多新规划，楼价低也令香港人心动，他们的两房单位，售价约1000 -1200万台币，相当于二百余万港币。因为当地流行按建筑进度付款，供楼负担较轻，不少客人就当平平地买一个未来升值的机会。」许大伟说。
说到移民，他指出台湾特别吸引想搞生意的年轻人，以及计划退休的中年人，因为当地移民门槛始终较低，而且语言障碍也较小。「不过无论是否想在当地创一番事业的人，不少都会选择『创业移民』这一途径，就是开一间公司，注册资本为六百万台币，就可以申请移民。这方式的好处是门槛较低，而且当地人工低，找工作也不容易，这个方法也较实际解决生活需要。业务方面，以文创艺术和饮食为主。」许大伟解释说。不过，这六百万元不可以用作地产投资，例如买铺，而要实际用来做生意才行。
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