虽然近几个月楼市有所回落但相信不少租客在续租时收到业主通知加幅

2019-04-21 11:21:44 编辑：来源：

导读虽然近几个月楼市有所回落，但相信不少租客在续租时收到业主通知加幅，都不禁大叫一声，甚至吓到目定口呆，无他的，正因为楼价在回落后仍然

虽然近几个月楼市有所回落，但相信不少租客在续租时收到业主通知加幅，都不禁大叫一声，甚至吓到目定口呆，无他的，正因为楼价在回落后仍然很难上车，所以租盘非常渴市，特别是细单位或劏房。

之不过，笔者在新年期间都与很多不同界别的朋友聚会，其中包括一对年轻劏房收租客，其中女生说，有两个劏房单位新年前到期续租，两个面积相若，同样是位于元朗面积约200呎的唐楼劏房，两年前定下的租金，一个收5300元，一个收5800元，今次加租，一个加300，一个加500，自觉加5至8%绝对合理。

但坐在旁边那男生则说，加500蚊那个单位实在加得太多，应该加少一点。虽然件事其实是在新年前已经了结，两个单位同样加300大元，不过二人一提到这件事，又在朋友面前争论起来，一个觉得两年加8%是非常克制，外面大部份都不只加8%，与其他人合作的其他劏房单位，每次都可以加租一成以上，更重要的事，他认为，无论是加多少租，500又好，1000又好，每个租客面临加租都会讲价，所以叫高些再等他还价。

但另一个就觉得，个租客个个月准时交租，又不是想赶走那个租客，加太多只会被那个租客缠扰。当下笔者心里，简直当那个男的是男神一样，心想，虽然你做劏房来出租，但间的单位有200呎，分分钟大过一个新盘单位，加上，现今这个钱字行头的世代，原来还有一个那样有良心的包租公。

不过后来听女生讲，男生不想加太多，主要是因为他是负责所有劏房的营运，即单位有任何问题，或者加租等等，都是由那个男的负责与租客沟通，而那个女的是负责睇楼和拟定租金。讲到这里，笔者忽然醒起，为何大部分电影中的包租婆都是巴辣角色，可能真系有原因，可能租楼时搵到包租公，应该会好过包租婆。

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